签完合同，办完购房手续，其实还没完，大概还要一年多才能收房。这个时候，收房很重要。本期为大家带来收房前需要准备的相关内容介绍。花3分钟掌握知识，看看应该是如何做好收房工作!吧
||注意收房的时间||
(1)如果是购买式拍卖，取房时间会比较长，很多人在等待的时候会忘记具体的截止时间。所以一定要牢记房屋验收的时间。
虽然很多开发商会向购房者送达取房通知，但还是有一些无效的联系方式或地址，导致取房通知无法送达购房者手中。接到入住通知后，首先要判断开发商是否如期交房。
||准备收房房工具||
检查's房屋验收程序是否存在问题，尤其是房屋质量，是非常重要的。所以在收房之前，购房者需要准备一些工具。如下所示：
带上笔，一个用来签合同，一个用来记录房屋验收中的问题。
拿一把卷尺，主要用来测量房子的面积。根据一些数据，可以判断户型结构是否有变化。
带上一个电工朋友，这样可以检查房间内所有插头是否电路通畅。
||‘三书一证一表’||
's“三书”指书名号123、书名号123(可带走)和书名号123。
“一证”在是指书名号123。
的“一只表”指的是书名号123。
||验收后再付费用||
一般来说，在,验房之前，物业会督促业主缴纳物业费等相关费用。这时候可以和他们沟通，验收后再交费。
在你从,的物业办公室拿到钥匙后，你应该仔细检查房子，包括：楼层钥匙、入口钥匙、邮箱钥匙、电表钥匙、水表钥匙等。
||要检查套内面积||
的套内面积减少，公摊面积增加是很常见的。所以收房的时候一定要确认买卖合同附图，检查：
A.是否与实际情况相符。
B.结构是否与原设计图纸相同。
C.房屋面积是否经过房产部门实测。
D.是否与承包面积有差异，以双方签订的合同为准。
||收房时注意细节||
墙面
收房，主要看墙壁有没有空敲和裂缝，墙壁是房子很关键的一部分。
:的墙体有承重墙和非承重墙两种。我们主要检查承重墙有没有裂缝。如果发现裂缝，那就是严重的工程质量问题。
在.房屋的墙壁经常出现渗水现象。在验收墙壁之前，你可以在大雨后的第二天检查墙壁的状况。
水电
的水电主要是检查线路有没有问题，看是否所有电路都能通电，水电检查需要工具。
电路验收一定要用专业工具(注意自身安全)看导线是否符合国家标准，导线截面积是否符合要求。
在.检查和验收水路管道会更容易。你可以打开室内水龙头，检查出水量和水流是否顺畅。
门窗
不要忽视.的门窗验收
虽然的门窗质量问题不是特别严重，但是如果有质量问题，是要花钱更换的，费用肯定不是我们自己承担的。
门窗验收主要看开关是否灵活，关闭是否严密，有无翘曲、变形、关闭不严等现象。
至于关房子的问题，我相信你现在已经能理解了。希望以上介绍的收房细节对你有所帮助，避免入住后发现问题，影响生活质量。同时还会费时费力费钱！当然，如果你还有其他不明白的关于收房的事情，你也可以留言和边肖聊天！
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