精装购买优点：1、装修环节：省时、省心、努力、省钱、包入住、简便。很多家庭深刻体会，装修时意见不统一，也会影响家庭的和谐。2.降低成本：开发商的精装房整合了房地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，实现了资源的合理配置和优化。而且我们的普通消费者没有这种渠道和整合能力。3.装修质量保证：有实力的房地产商，精装房有保证合同，空气质量检查报告。市面上的装修建材名目繁多，作为普通消费者没有鉴别能力，所以自主装修的房子很多，甲醛等有害物质经常超标。那么，买精装房的时候要注意什么问题呢？1.口碑好的开发商选拔：开发商的口碑是通过其他消费者验证的，口碑好的开发商的质量和服务太出色了，值得信赖。2.看清楚合同条款：买精装房，一般要关注以下问题、材料和标准一般问题，注意合同中是否有“进口产品、高级产品”等模糊的字。有的只标明品牌，没有标明使用的材料型号。施工质量问题，如楼板不平和墙空鼓现象；开发商没有履行承诺，偷工作，减少材料等。3.化验室要细心。精装的房子在检查室的时候一定要比粗糙的房间细心。最好找专家。最好通过电气检查看电路，做排水测试，门窗的紧贴度等。白天光线充足时检查房间，发现问题时及时要求维修或补偿。
一个销售就出现了这样的问题，购房者一般最关心的是装修质量问题和交付标准。
先说业主关闭建筑物时比较集中的问题。
(1)交货和买房时约定不统一
(2)质量不好
(3)送货品牌和宣传不一致。
(4)销售顾问夸大宣传，认捐销售
装修交付的住宅开发商一般为顾客体验建造板房。为了达到想要的效果，板房通常装饰得很漂亮，但交付的产品不能和板房完全一样。例如恒大和碧桂园的室内装饰板房还填充了软装，部分家具是定制的，为了显示空间效果，比例可能会缩小。大卫亚设，Northern Exposure(美国电视)。但是，送货标准只有硬装，没有软装。而且样板房一般是主力公寓模型，可能与一些建筑物、公寓或样板房有差异。(大卫亚设)。
对此，购房者买房时要注意注意事项。
(1)仔细审查合同的交付标准，确保与销售宣传输出一致。
(2)品牌开发者、大品牌、保障性、
(3)必须确认引渡标准和非引渡标准
1、看好装修部分的报价单。
部分房地产在批准时本来是毛坯住宅，由于销路不畅，被改造成精装本重新出售，以前购买的业主的合同价格将包括毛坯部分和装修部分两部分。对此，购房者应确认房价各组成部分价格是否合理，补充协议中是否有重叠的项目和费用。
第二，严格同意装饰标准。
对于购房者来说，精装房子的装修质量如何控制是一件困难的事情，因此，在补充协议中，必须明确记录购买的住宅(室内、室外)的所有装修项目名称、油漆、板材等建材的品牌、价格标准或相应的等级、颜色、规格、施工工艺、装修布置、装修公司的素质和装修图纸等。
另外，为了避免纠纷，要就以什么标准验收、谁验收、验收程序等问题达成补充协议。
在淑明浩123中，有两种方法处理合同装饰、违反装修标准的行为。一种是“卖方赔偿双倍的装饰、设备差额”。另一个是双方协商处理。
如果购房者选择了第一名，就必须在补充协议中明确商定各种装饰、装修和设备的价格标准。这样，如果出现争议，买方可以根据合同处理争议。
如果选择双方协商等其他方式，就要对装饰、装修、设备价值做出详细的约定，一旦发生纠纷，就可以根据合同约定进行处理。
总之，精装房具有特殊性，不仅需要签署普通商品房购买合同的注意事项，还需要对上述三个事项给予充分重视，才能安心购买精装房。
