说真的，没办法。
精装房维权每天都在发生，开发商却根本不管。最典型的代表就是武汉的两个高端精装房。
一个是越秀地产的那个，最近闹得很大。精装每平5000元，业主要支付100万到200万元的房屋装修费用。所以，能在越秀买到这套房子的业主，并不是各个领域的精英。但是遇到房子质量无法衡量的情况，他们就到处抱怨，到处开始恋情。但是，其他开发者根本不理你。
你想想，5000块钱一平的装修，电线都没套，直接铺进水泥里了！这种质量的房子是没办法处理的。可以想象，谁能拿它怎么样？
归根结底，对装修质量的责任没有明文规定，开发商的合同根本不会告诉你装修的细节。你自信这么多钱装修一定是豪华的，开发商也自信的知道就算你不满意也拿他没办法！
这个精装和装修公司不一样。装修公司质量有点差，回复有点慢。你可以在任何地方投诉，装修公司会尽快孙子处理。而开发商根本不在乎。还有的赚了几千亿的利润。当利润足够大时，他们可以无视许多规则。
所以到现在为止，所有与精装开发商的纠纷，除了冷处理，别无选择。即使要求退款，也要三到六个月。这是他们的傲慢。
基本上每平装修要700-1000元，明显不合理。从法律的角度来说，这个皮有些撕破了。真的是政府给开发商留了后门来补利润。否则，离二手价格太远，一手房市场交易就死了，要么彻底地下化，要么就是茶水费，要么就是关系。这个事实应该承认，但是这个后门有没有正式文件？在法庭上可以作为证据摆上台面吗？不可能，如果群众呼声太高，要求细节，比如设计费、材料费、发票、工资表，开发商肯定无法自圆其说。开发商当然不会妥协，只退装修款。最多是把房子原价一起退房。目前房价没有转手再卖的压力，所以精装修的溢价是变相的茶水费。
装修应该是直接基于合法的合同。如果业主是按照合同，可以直接鉴定减少的配送物品，与合同的差价等等。看数字的大小，如果相差不大，甚至不到1000元，诉讼的意义也不大，大家都会大赚一笔，协商解决。即使诉讼金额太小，不仅不划算，法院也可能不予立案。如果数额很大，比如一万多元，甚至上万，原则上协商不成，可以正式起诉。
一个重要的前提：你要拿出实际的证据来证明减少的项目和合同的实际差异。否则即使起诉，法院也不一定支持。
所谓拨款减少，无非就是这几种情况：以次充好，项目减少，等等。
