1 .这个小区的入住率怎么样？ 因为现在买房的人，有的是刚需，有的是投资，刚需入住率高，投资入住率低。 如果这个小区入住率低，我建议你不要做这个想法。 消费者才是市场的主体，没有消费者做什么都没有意义。
2 .去实地看看。 你最好和卖场取得联系。 有多少店铺？ 你是怎么出租的？ 租金是按年支付还是多长时间？ 有装修期吗？ 这些都必须考虑。
我现在住的这个小区是交往了两年左右的小区。 从交往开始到现在，有的人做什么生意都有。 你们唱的话我就登场。 大家都表现出了各自的神通。 但是，有些生意非常火爆。 下面我来介绍你。 你可以根据自己的情况考虑从事什么生意
一.超市
要说小区周围什么样的生意最好，我想非超市莫属。 糖盐酱醋烟茶，日用百货米面油，什么都是大家生活必需的。 特别是米面上的油速度非常快。 如果能提供快递服务，你的生意一定很火爆。 而且超市的利润一般都很好。 平均毛利在25%以上。
二、蔬菜店
你知道，蔬菜和水果的利润非常高。 我们小区离菜市场比较远。 小区里陆续有三家蔬菜店开业。 每家店的生意都很红火，高峰时期买菜需要排队，菜价也不便宜。 除了卖蔬菜外，还有两家卖水果、南瓜饼、拉面等的蔬菜店，生意也很好。
三.初学者驿站
网购已成为主流消费模式，不少人网购，快递行业也因此热闹非凡。 小区这边有八对丰巢快递柜，四对邮政快递柜，还有一个送快递的菜鸟驿站。 一天到晚送快递的快递队伍排起了长队，白天别人的店铺都在做生意，晚上大家下班路过，或者吃过晚饭下楼散步的时候，都去拿快递。 私人旅馆堵塞的水泄不出去
四.家常饭馆
俗话说，民以食为天，任何小区旁边的家庭餐馆生意都不错。 不需要高级的东西，日常的料理就可以了。 盖饭和面食都可以。 如果你不怕辛苦，你可以一大早就顺便卖早餐。 生意也很受欢迎。 而且早餐的利润很好。
我给你建议的这些项目都是我们小区旁边生意红火的项目，是大家日常生活所必需的，所以你想想哪些项目适合你。 说到这里，我想也有人建议开设五金店，但我强烈反对。 为什么呢？ 你想。 大家一定会在搬家前买很多东西。 一般来说，很多人会从网上买完。 谁去附近的五金商店买？ 而且五金工具太多，经营起来很费工夫。 所以我不建议你做这个。
说这么多，如果对你有帮助的话，我希望你能多关注。 非常感谢！
首先请专业的设计公司对空间进行剪切设计，设计完成后需要消防设计的批准。
得到批准后才能施工。 未经批准，应根据意见进行修改。 只有使用消防批准的商铺分隔物才具备营业条件。 如果没有得到批准的话就开业，会被罚款和停业整顿。
1、平整地面(包裹好包装材料，装修队出砂和水泥) 15元/平米，平整面积60平米，共900元。
2、卫生间、厨房砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。
3、客厅、楼道吊顶： 100元/平米，石膏板约10平米，共1000元。
4、卧室顶线： 10元/米，两间卧室周长28米，共280元。
5、电视墙： 75元/平米，约5平米，共375元。
6、厨房、卫生间吊顶：铝扣板50元/平米，辅料及手续费20元，总面积11.21平米，共784元。
7、酒柜(主要覆盖墙边的地暖放气阀(400元)。 价格是从网络上统一的，请自己确认。
如果这是新开发的地方，房租可能不太贵。 因为很多新开发的地方不适合做流动性高的生意，商圈还不是特别稳定。 如果你的商圈成熟稳定，就像周边有很多商业街、购物中心、餐饮娱乐等一样，你的商铺租金可以增加一点。
在很多情况下，即使商店的位置上没有太多人也可以自己创业。 商店是自己的，可以经营服装、超市、蔬菜水果店、美容院等。 看看自己的经营。 如果顺利的话，自己可以就这样继续下去。 过了好几年商圈也有了稳定的顾客的话，到时候就可以出租了。 而且那个时候的租金也一定会比你现在高很多吧。
