面对高房价，越来越多的人选择二手房。做好二手房验收，才能放心入住，那么二手房应该怎么验收呢？下面就和大家分享一下边肖的二手房验收攻略，你可以了解一下。
房屋开裂：检查房屋是否有裂缝。首先，仔细检查房子的地面和墙壁是否有裂缝。如果有，要看是什么样的裂痕。如果平行于房间横梁的裂缝是质量问题，基本没有危险，修复后也不会妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度角或与横梁垂直，说明房子比较严重，可能存在结构质量问题。其次，看承重墙有没有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙，贯穿背面，说明房子存在安全隐患。验房师提醒，购房者一定不要对这类存在严重隐患的房子心存侥幸。
漏水：俗称‘五漏一漏’，是指屋面漏水、水箱漏水、地板漏水、给排水管道漏水、卫生洁具漏水、墙面漏水，占总质量问题的70%以上。验房时要特别注意：天沟积水、阳台和卫生间地面积水、阳台雨后积水都会造成地面渗漏，甚至横管积水会造成粪便污水倒灌。不小心买了这种房子后，会有很大的居住困扰，装修也要花很多功夫。最简单的检查方法就是，比如在卫生间、阳台做一个排水测试，就是在这里倒一些水，看能不能畅通无阻地排到出水口。
门窗质量：建议分别打开和关闭房屋的门窗进行检查。铝合金门窗渗水腐蚀，钢门窗多处脱落破损，木门开启不灵活，关闭不密封。这种问题会给以后的居住带来不必要的麻烦。
市政设施：供水，打开水龙头观察水质和压力；供电，确认房子的供电能力，避免夏天空调打不开，室内外电线是否老化的尴尬；电视有限，打开电视看看图像是否清晰，能看几个节目；燃气、燃气连接，是否已使用天然气；暖气，是否有暖气。
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上海装修网:为了自己的切身利益和避免不必要的麻烦，业主在接受二手房时一定要小心，如果有任何问题，他们必须及时解决。
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