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拆墙革新注意事项拆墙有什么要求?

发布时间:2022-12-10 14:00:09 阅读次数:1

大家在装修新房的时候,很多业主都需要调整室内布局,经常会根据自己的需要进行墙面改造。但并不是所有的墙都可以拆,拆墙重建还是要慎重。让我们介绍一下墙体拆除改造注意事项今天有什么。

拆墙革新注意事项拆墙有什么要求?

一、墙体改造第一步,如何分辨承重墙

拆墙革新注意事项拆墙有什么要求?

在墙体改造中,承重墙是不能拆的,因为对承重墙的破坏就是对建筑抗震能力的破坏。按照法律规定,承重墙损坏不仅要恢复原状,还可能被处以最高20万元的罚款。所以,墙体改造的第一步,也是最关键的一步,就是如何区分承重墙。

1、看户型图

在房屋平面图中,工程图上标黑色的墙都是承重墙。

2、看房屋结构

一般来说,低层住宅、平房、别墅都是砖混结构,这类房屋的墙体都是承重墙。高层电梯建筑和国外建筑都是框架结构。这类房屋的外墙是承重墙,但内墙一般不是承重墙。

3、看墙体厚度

非承重墙比较薄,一般10厘米左右厚。如果你用手拍它们,它们会有清脆的大回声。承重墙厚度一般在240MM以上,敲的时候没有太大的噪音。

二、墙体改造需注意,避免破坏性装修

拆房子的墙,安全第一。不仅要区分是拆承重墙还是重建承重墙,在重建安全的非承重墙时也要做好充分的预案。

1、注意只能拆改非承重墙

能拆的只有非承重墙,一般都很薄,10厘米左右厚。一般这些墙都会在平面图上标注出来。但需要注意的是,如果整栋楼的居民随意拆改非承重墙,建筑物的抗震能力会大大降低。

2、注意考虑改造电路管线

在拆解之前,也要详细考虑电路改造的方向。一般墙内都有电路管线,要注意不要野蛮施工,把电路弄断。

3、添加新墙根据情况选择材料

高层建筑一般采用框架结构,即外墙承重,内墙一般为轻质结构墙。因此,在新增墙体时,一般采用与原墙体相同的水泥板墙或石膏板等轻质墙体,也可以选择隔音较好或性价比较高的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司

如果要拆墙,一定要找有经验的装修公司,了解墙体的构造再做决定,避免随意拆改带来的危险。同时,施工前应报物业管理部门备案,经批准后方可施工。

现在我们知道了墙体拆除改造注意事项,我们必须小心拆除和重建隔离墙。如果把不该拆的墙拆了,会给大家带来严重的后果,不仅是我们自己,还有整栋楼的稳定性。所以,千万不能凭自己的意志,想拆就拆。

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