装修前,如果对装修公司提供的设计和报价满意,可以进入签订装修合同阶段。这时候正规的装修公司会和你签订施工合同或者协议。签装修合同前,首先要看装修公司的营业执照和资质证书。现在
所有家装合同都是统一制定的。在这个合同中,装修前签订合同要注意什么,作为用户?我们必须注意以下问题:
1,的合同必须明确规定装修的具体要求和完工日期。有些消费者在签合同时没有注意到这两点,为一些装修公司以次充好,拖延工期创造了条件。
2,的具体品牌或型号、等级、价格等。使用的装修材料必须在合同中注明,防止装修公司以次充好。
3和装饰公司要求预收的工程款不能超过总造价的60%。
4,合同条款应明确标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。
5,合同中的相关保修条款也是不可或缺的,责任要明确:如果是施工或乙方购买材料的质量问题,装修将公之于众。
我们公司应该负全责;如果材料是用户购买或使用不当,双方可以协商处理。
签订的合同可以由专业律师见证,以确认和保护双方的合法权益。本合同及其附件一式三份,双方及见证律师各执一份。
由于统一合同在某些方面并不详细,有些内容甚至没有涉及,为了有效保护自己的合法权益,消费者需要自己提出一些补充协议。建议可以增加以下内容:
1和装修公司必须保证本工程进行环保设计、环保材料、环保施工,装修后室内空气质量符合国家环保要求。
标准:为此,消费者购买的材料必须符合国家环保标准。
2,工程各阶段的验收,消费者应参与或委托他人参与材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每个阶段都合格。
消费者应在验收单上签字。如有异议,应及时告知装修公司,装修公司会到现场检查核实。如果消费者不参与验收,或者不在验收单上签字,不提出异议,装修公司可以对由此产生的问题不承担任何责任。如果消费者认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托有资质的检测机构对空气质量进行检测(检测费用由最后确定的责任方承担)。
3,因为室内空气中有害物质的含量会因挥发而越来越少,空气质量没有保质期。
关于工程延期的4,凡未能按合同约定的期限履行的工程,消费者和装修公司都必须签署工程延期单,装修公司必须加盖公司合同章或公章。
施工合同协议书的流程的业主朋友们在装修前一定要了解清楚,装修合同是装修工程中最重要的法律文件。当所有的设计和工程预算都结清后,签订装修合同是装修开始前必须履行的一道程序。目前装修管理比较成熟的城市的建委或者建设局都制定了标准合同,希望对大家有所帮助。