业主在收房时，首先要仔细检查验房的质量问题，考虑签字。如果发现质量问题，就要交给开发商，督促其处理问题。新房验收需要注意哪些事项？下面就让我们一起来看看边肖吧！
1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况
业主在检查房屋时应携带安全锤、彩色粉笔等工具。目的是检查墙壁是否开裂或凹陷。如果发现墙上有空音，可以用粉笔圈起来，然后通知开发商处理。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房要贴瓷砖。如果墙面是空的，时间长了瓷砖就会脱落。
2、查看门窗质量
业主验房的时候还要检查门窗的质量，比如门窗是否开闭顺畅，入户门是否倾斜，入户门底部离地面多少厘米。如果你家的入户门离地高度低于5cm，需要及时找开发商处理。如果不能及时处理，地板砖贴好后，入户门可能就打不开了。
3、测量房屋实际面积
业主在验收房屋时，要带着卷尺、钢笔、笔记本等工具亲自测量房屋面积。这是因为房子的实际面积可能和合同上写的不一样。如果有差异，差值在允许范围之外，就要找开发商解决。一般采用多退少补的方法。
4、查看下水道是否通畅
业主在验房时也要随身带一个水桶，以便检查新房的下水道是否通畅。如果收房的时候忽略了这个环节，等到房子装修好了才发现下水道不通畅，那就很麻烦了。所以，你在验房的时候，要往下水道里倒水，看看水流是否通畅。如果不顺利，一定要找开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是在施工过程中，开发商没有注意工人，把水泥浆弄进了下水管道。
5、防水验收
业主还要携带手电筒、水桶等工具，检查厨卫空间的防水情况。如果防水有问题，会对自己和他人的生活造成很大影响。为了保险起见，建议您在装修时重新做厨房和卫生间防水，因为装修工人在施工时难免会破坏原有的防水层。
6、电路的验收
业主还要检查所有房间的开关、插座、灯具的配置，是否能正常使用。电表和开关的位置应布置合理，电表应能正常计数，开关应有可靠的接地措施。所有的电话线、网线、有线电视线等。应逐项进行检查和验收，以确保其正常使用。
以上就是边肖为你分享的新房验收需要注意哪些事项的全部内容。我希望你喜欢它。点击下图发布您的房屋信息，获得3家免费报价装修公司，让您节省30%的房款！
