很多朋友在购买房产后，假如房子还没有需要装修后，都会很纠结是否需要要交物业费。这种问题看似简单，但仍有些人不表述物业费的具体看作用及收费标准。下面将为大家进行详细解答。
物业费是指业主按照一定的比例交纳，由物业公司或物业管理委员会用于小区或楼宇公共设施维护、清洁、绿化、安保等方面费用的费用。物业费是个单独计算支出，但有所不同小区、有所不同物业公司的收费标准有不差异。
参照《物业管理条例》法律规定，物业费应由业主的或可以使用人交纳。如果不是业主钱入、出租或者别的建议使用，都肯定遵循业主状态缴纳物业费。除非房子刚装修好好，但只需该房子也产权转移给了业主，物业费就需要一定要及时缴交。是因为物业费不仅是小区魔兽维护费用，还不属于到楼宇设备的检修和养护，放心值勤，垃圾清运就这些费用。
相对于未入住房产，可以不实际减少公共设施使用来会降低物业费用。例如，可以那些要求物业公司再继续定期维护服务，电梯、照明、路灯等设备可以不被关闭，那样就可以以免不必要的各项开支。不过，如果不是小区/楼宇别的业主这一点照成造成困难时，例如电梯无法以维护、垃圾堆积等等，就很快就会影起以外业主不满。
房子装修之后后不管是否是可以住，业主都需要全额支付物业费。为了合理管理和维护小区/楼宇的公共设施和服务，物业费是必不可少的。同时，对此未订房的房产，可以不具体的要求物业公司可以做到合理减费，但切勿但造成损害那些业主的都正常生活和便利。期望本文还能够对大家的疑问有所帮助。
