1.毛坯房验收中，墙面和地面是最重要的地方，面积最大。我们应该检查所有房间的墙壁和地板是否平整，厨房和卫生间的墙壁是否是空的。如果墙面不平，会给以后的装修带来很多麻烦，如果地面不够平整，也会影响以后的砖或者地板的铺设。如果卫生间和厨房的墙壁是空的，那么在以后的装修中，瓷砖贴好后很容易脱落。为了避免和尽早发现这些问题，我们可以使用一些日常的、易于操作的土法进行检测。找一块长一点的直板，贴在墙上，看看直板和墙壁是否贴合。如果有1-2 mm的误差，在国标范围内。如果误差大，一定要让物业找工人重新砌墙。我们也可以拿一本书，靠在其中一个90度直角的角上，看看是否垂直于阴阳90度角。看看墙是不是空的。可以用小锤子敲击来测试，通过敲击的声音来判断墙壁是否是空的。
三面墙的天花板是否平整开裂，四面地砖是否平整空鼓。门窗是否自由关闭。以上是验房的注意事项。
1.毛坯房验收中，墙面和地面是最重要的地方，面积最大。我们应该检查所有房间的墙壁和地板是否平整，厨房和卫生间的墙壁是否是空的。如果墙面不平，会给以后的装修带来很多麻烦，如果地面不够平整，也会影响以后的砖或者地板的铺设。如果卫生间和厨房的墙壁是空的，那么在以后的装修中，瓷砖贴好后很容易脱落。为了避免和尽早发现这些问题，我们可以使用一些日常的、易于操作的土法进行检测。找一块长一点的直板，贴在墙上，看看直板和墙壁是否贴合。如果有1-2 mm的误差，在国标范围内。如果误差大，一定要让物业找工人重新砌墙。我们也可以拿一本书，靠在其中一个90度直角的角上，看看是否垂直于阴阳90度角。看看墙是不是空的。可以用小锤子敲击来测试，通过敲击的声音来判断墙壁是否是空的。
2.验房时，需要测量房屋的高度(单层最大高度误差不超过1cm，一般应在5mm以内)。为了保证横平竖直，大部分业主用卷尺测量房子的四个角。但实际上这是不准确的，因为一般四角比其他地方高一点，所以测高要在离四角50cm处进行。但是离角度50cm后，就容易造成误差。用鼓锤敲打墙壁和地面，看看墙壁有没有空鼓。面积比较小的话，小于20cm就合格。如果面积比较大，可以在墙上标注。
3.开关几次防盗门，看看是否灵活。关上门，听听隔音效果。看猫眼是不是歪了，门铃是不是正常，门能不能关。双手抓住门框使劲摇，看门框有没有晃。
4.门窗验收时，要注意摇晃，观察门窗是否牢固，外观有无破损，密封程度如何。还有一点非常重要。那就是检查门窗是否有钢衬。据了解，一般在门窗四角加钢衬，可以起到加固作用，防止门窗脱落，提高质量，保证安全。一般在验房会有专门的检测笔，买家可以用磁铁进行检测。因为门窗是铝合金的，吸磁铁的时候就能看出来是不是加了钢衬。
5.验收时，每一条电路都要认真测试。因为是工程的预埋管，很多情况看不到。我以前遇到过他们，但是我没有弄清楚
1.地面、墙壁、楼梯是否平整。首先要检查地面和楼梯是否平整，墙壁是否开裂。检查方法很简单。用长直尺在墙与地面之间靠一靠，看其平整度是否符合要求。另外，室内平整度检查，可以用绳子在屋顶上挂一个重物，直接垂直于墙角，观察是否有倾斜。仔细检查。毕竟我们未来还需要活很久。如果以后出现问题，会对我们的生活环境造成一定的影响。
2.门窗拉的是否顺畅。门窗和人的眼睛一样。门窗主要检查的是轨道推拉是否顺畅。尤其是开窗户的时候，检查一下能不能关紧。门窗也不能忽视，要看有没有破损，窗框变形等。如果在验房时发现门窗有问题，可以反馈给开发商，请他们维修，避免以后给自己带来不必要的麻烦。
3.层高，阳台是否标配。验房的时候，一定要查看房子的层高。这是很重要的一项，还有检查阳台地面和材料是否符合标准。首先测量层高，看是否符合标准。验收阳台时，检查地面的平整度，窗户设备是否损坏，层高是否符合标准。虽然不是很可观，但是很难解决问题。
4.水路是否配有完整的水管和电路一样重要。注意检查每个水龙头是否能正常出水，配套设施是否齐全。还要检查厕所、浴缸、盥洗室、面盆、厨房、阳台等地方排水是否正常。如果水路没有问题，以后住起来方便舒适，一定要仔细检查每一个细节。
5.电路是否合格。家里经常用电，所以必须仔细检查电路。新房验收电路要检查电卡和电量是否与购买的数量相同。在检查强弱电的过程中，要注意开关和仪表是否能正常控制灯具和插座，还要检查开关的质量。如有质量问题，建议及时更换，避免后期使用出现问题，给自己带来不便。
6.闭水试验验房前，卫生间要闭水试验，要求开发商提前放水，方便验房时直接试验。闭水试验一般为24小时。可以自己做闭水试验，也可以现在就让装修施工队做。二十四小时后，观察是否有渗水。如果没有迹象表明防水到位，如果有渗水，建议重新做防水。以后要避免损坏邻居家的墙，不要做赔偿，不要争吵。
一些新建筑的质量不如80年代的可靠。平时看不出来，但是遇到暴风雨或者地质灾害的时候，每个房子的质量都会很明显，但是到时候基本上都凉了。交房前请找个雨天，第二天再去验房。这时候如果墙体有渗水，一眼就能看出来。还要检查墙体是否有裂缝，有的是施工时打出来的施工洞，方便建材运输，然后在完成密封修补时不小心处理，留下后患。
二、水电检查
正常程序的第一步当然是检查房子的水电是否接通。除非你准备以后翻新，否则你必须从头再做一遍。否则一定要认真验收。除了检查线材是否合格，还要看线材是否复合国标质量。然后，导线的横截面是否符合国家要求。一般来说，家里电线不能少于2.5平方米，空调电线要达到4平方米。否则在使用空调的时候，很容易过热变软。
第三，检查水
这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前声明不做防水，需要装修。如果交付时已经做了防水，就要验证防水做的好不好。如果在装修前不试一试，那么在装修好的时候发现漏水，那么维修工程就大了。不得不拆除新装修的地面做新的防水层。防水验收的方法是：用水泥砂浆做一个槛，把厕所的门堵住，然后用塑料袋把排污口/出水口盖好，绑好，然后把厕所里的水放掉，浅一点就好(2cm左右高)。然后和楼下的业主约好24小时后检查他家厕所的天花。
四。管道检查
这里的管道是指排水/污水管道。甚至是阳台一样的排污口。验收的时候，事先拿一个盛水的容器，然后把水倒进排污口。看水流走是否顺畅。为什么要接受这个？因为在工程施工过程中，有些工人在打扫卫生时经常会“偷”走这份工作。往排水管里倒点水泥渣，流走。如果水泥很粘，会堵在弯头处，造成排水困难。
动词（verb的缩写）检查门窗
这里，接受窗口是主要窗口。验收的重点是验收窗和阳台门的密封性。窗户密封验收最麻烦的就是只能在下雨天检测。但一般可以通过检查密封条是否完整牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。我见过一种情况，阳台的标高和室内是一样的，下雨天很难避免雨水渗透的问题。
六、测身高
如果合同中有这样的条款。然后这是测量建筑的层高。方法很简单。用尺子沿着两面墙的阴角量一量，在房子里量很多地方。一般来说，2.65米左右是可以接受的范围。如果房子低于2.6米，那么房子就得考虑了。这种房子以后还得住在压抑的环境里。对于开发者来说，是一种非常有效的节约成本的。
整体装修验收后，还需要注意一些细节，比如使用的五金是否与预算相符，安装后门窗表面要干净，大面不能有划痕和磕碰。漆膜大面应光滑，厚度均匀，无气孔。冷热水开关、水龙头、淋浴喷头等。在浴室里安装在一个笔直的位置，使用灵活方便。在验收期间，它们可以打开和关闭几次。插座应符合“火左火右，接地在上”的规定，同一房间内的开关或插座高度应一致。
