对于装修来说，效果图就像一面镜子，可以让设计师和业主反映设计上的不足，根据家里的实际情况及时调整。往往在装修中，效果图给家里增添了不少魅力，能带来一种超出心理预期的感觉！简单来说，推动设计更加完善。知识储备审美观点，决定你要不要效果图。
首先，
知识储备审美观点，决定你要不要效果图。效果图是前期的参考和预期。当然，如果你的设计知识非常丰富，能根据真实情况设计空间的搭配，有没有效果图都无所谓！还有一点就是极致审美，这才是你家的最终价值！
普通人装修，建议用效果图装修。说白了就是装自己喜欢的房子。而设计尤为重要，但前期往往不知道自己喜欢的风格，或者某个风格需要哪些元素。我们对此一窍不通，也没有设计师这个专业。那么，我们能不能盖一栋好房子呢？
所以，要体现颜值，把握自己内心的喜爱，效果图一定要选！
房地产市场很复杂，房子的类型也特别多。买房时，很多朋友发现很难做出正确的趋势。
所以有朋友在问，买房子是毛坯好还是素装好？今天就来说说吧。毛坯房有什么好处？简单的房子有什么好处？
一、毛坯房有什么好处？
一套房子涉及的资金量是极其巨大的，所以我们在买房的时候都需要注意很多问题。
想知道如何选择合适的房型，就要知道不子的优点。
那么买毛坯房有什么好处呢？第一个好处是价格便宜，节省了买房成本。
毛坯房和平装房相比精装房，最大的优势就是便宜。
说到底，买毛坯房可以节省很多购房成本，要知道房子本身涉及的金额特别大。
01.一手毛坯房。
我们都知道，在一手房项目中，大部分楼盘也是以毛坯房的形式出售的。
即从建设到交付，家具家电进厂不需要装修内部，这就是清水房的形式。
这种情况下，毛坯房的单价会便宜很多，即使是同一个项目，也比精装房便宜很多。
毕竟开发商不会投入太多的成本，比如装修的成本，比如选材的一些成本，还有家具家电的成本。
02.二手房毛坯房。
此外，在二手房市场，也有很多毛坯房挂牌出售，根本没有装修，一直有人入住。
一方面是因为有些买房的人本来买房就是为了投资，不需要投资房子装修。
另一方面是因为换工作还没来得及装修，所以要把房子卖了，换个地方买房。
在这种情况下，相比之下，即使是同一个二手房小区，毛坯房不装修不家具也便宜很多。
第二个好处是可以进行独立装修。
从另一个角度来说，我们不仅可以独立设计，还可以独立布置和装饰bl
这种情况下买的房子，无论是装修风格，还是家具家电的选择，都比较符合自己的心理预期。
归根结底，不管是一手毛坯房还是二手毛坯房，我们都可以要求设计师不要给自己布局，然后装修。
在装修的过程中，也可以自己选择那些健康环保的材料，也可以选择自己喜欢的家电，尤其是品牌家电。
……
的确，如果买毛坯房，是有一些好处的。
当然，买毛坯房还有其他好处。比如选择二手毛坯房，可以锁定其地段价值。因为在大城市，二手房大多集中在市中心，在一些成熟的区域和板块。
二、轻型房屋的优点是什么？
房地产市场还有其他房子。比如很多二手房卖的时候已经简单装修过了。
身边也有很多朋友更愿意买这种简单装修的房子。
所以我们来看看。这种简单装修的二手房有什么好处？第一个好处是节省占用成本。
简单安装过的二手房，可以帮助购房者节省入住成本，及时入住，提高入住效率。
01.自住者带着包入住。
要明白，不是所有的家庭手里都有很多钱，都是特别宽裕的。
买房后，很多家庭捉襟见肘，已经花光了所有积蓄，还要面对高额的房贷。
所以他们可以买这种简单的房子，虽然比不上那些精装修豪华装修的二手房，但是可以拎包入住。
对于钱少的家庭，可以及时解决生活需求，节省生活成本。
02.投资者从租赁中获益。
从另一个角度来说，现在很多人买房是为了投资，而不是为了解决自己的橘需。
现在楼市分化越来越严重，上涨的周期不像以前那么短了。
所以买这么简单的二手房，可以在持有期间把房子租出去，获得一定的租金收益。
随着投资者手中租金收入的增加，可以降低成本继续投资，房子也更安全。
第二个好处是地段价值更高。
从城市化的角度来说，签约业主已经简单装修了房子，因为周边设施还算齐全。
这样他也可以解决自己的居住需求，方便自己的临时居住和通勤。
换句话说，一般平装之后的二手房都是在那些相对成熟的区域或者板块。
那么这种房子和其他毛坯房相比，未来可能会有更高的地段价值，更好的增值空间，更强的变现能力。
……
的确，如果你买一套轻西装后的二手房，他也有这样的优势。
当然有优点，自然也有一些缺点。毕竟没有完美的房子。比如一个简易房，如果要重新装修，那么简易房的一部分成本就浪费了，还得请工人再敲一遍。
第三，买房的话，是选毛坯房好还是轻房好？
一套房子涉及的资金量特别大，所有家庭买房都不是一件容易的事情。
买房子，即使是通过首付加房贷，也要花费大部分家庭很长时间的积蓄。
所以在买房的时候，是选择毛坯房还是简单装修的房子，要看你的实际需求。一、投资型购房者选择简单装修后的房子购买。
如果你买房，你不是想解决自己的居住需求，而是想通过买房，持有，等待房价上涨，获得增值收益。
那么我建议你选择那些简单装修后的毛坯房购买，保持地段价值，同时获得租金收益。
即使租金收入不高，也不能完全覆盖月供，但也能减轻我们的持有压力。
这相当于利用了自己的控制室，为自己创造了一定的收入，同时也保证了房屋在持有期间的安全性。
二、自住购房者建议选择毛坯房。
如果买房只是为了解决自己的住房问题，优先考虑毛坯房更合适。
你一定要明白，不管是一手房还是二手房，简单装修的都不适合你。
以一手房为例，开发商整体装修是一个风格，不会满足所有人的喜好。
二手房简单装修的材料真的很差，更何况已经被前业主使用过，真的不适合继续使用。
……
的确，选择毛坯房还是简装房，取决于你的购房需求是什么。
总之，从自身实际需求出发，做出买房的明智选择是最合适的。
我是重庆楼市老司机@重庆地产视界。我有十多年的房地产投资经验。熟悉重庆各区的房产价值，板块轮动，房贷政策，购房知识。经常要分享重庆楼市一线动态。让我们一起交流，一起成长！
朋友建议选择瓷砖，家里老人建议选择木地板。
正在纠结的时候，看到邻居家厨房地板的涂饰效果，当即决定：我就选这种材料来装饰家里的地板！朋友说后悔没有早点打扮。
其实一开始我也不知道邻居家的厨房地板用的是什么材料，但是给我一种眼前一亮的感觉，所以一眼就认出来了。最后从邻居的设计师那里了解到，这种地面装修材料是水磨石，常用于家装台面、水槽、地面装修。农村曾经废弃的老陆面装修材料，现在火了家家都装！
它是一种以水泥为主要原料，由碎石、玻璃或石英石组成的复合装饰材料。铺设后类似于瓷砖地板，但设计师表示，与瓷砖相比，会有以下好处：
水磨石有防尘防滑的作用
水磨石表面经过高光处理后，其亮度可达70以上，与大理石瓷砖不相上下。所以它的防尘防滑效果非常好，方便日常清洁。
水磨石抵抗力强，防潮效果更好。
水磨石本身的硬度是68，非常高，所以有很强的抵抗力和耐磨性，不用担心地面被重物撞击，造成划痕等问题。另外防潮效果更好，邻居在潮湿的厨房地面铺水磨石非常合适。
水磨石比较便宜，可以根据自己的喜好选择合适的颜色和图案进行拼接。
水磨石是一种复合材料，所以成本不贵，价格便宜。水磨石的花色可以自己定义，拼接的地方属于自己的专属地面。成品比瓷砖木地板还要漂亮。难怪邻居家要装家不铺瓷砖。太有远见了！
原来水磨石和瓷砖相比有这些优点，所以市面上的材料都是‘混’的。怎么买，后期怎么保养？
购买注意事项：
1.观察颜色是否均匀，表面是否光滑；
2.其次，水磨石表面没有粗糙感，闻起来没有异味；
3.最后硬度检查：用硬币刮水磨石表面，质量好的水磨石不会有划痕。
水磨石地面怎么保养？
平时用洗洁精清洗；
定期用石材护理液打磨水磨石地面。
对于
(1):侧吊
这里所谓的侧挂，是指我们的房间大部分都不是吊顶，只是在屋顶的四周，也就是在原来安装石膏线的位置采用局部吊顶。比如我们可以拿一个20cm宽的侧吊顶，然后在房间里走来走去，这叫侧挂。通过改变室内的层次分布，沿着天花板走来改变灯光布置，也可以实现非常漂亮的简约装修风格。可以按照以下步骤实现。
方案设计。首先来设计一下我们的简约装修风格，主要是指我们的屋顶。比如我们家客厅或者卧室的屋顶设计，就是整个屋顶大部分不悬空，只把一部分吊顶放在圆圈周围，这样就把屋顶分成了两层。此时使用的材料是轻钢龙骨石膏板吊顶，面层刷乳胶漆。
安装方法。我们首先要做的是在侧面安装吊顶。侧面安装吊顶其实就是在轻钢龙骨上安装石膏板。这个时候要注意控制边缘吊顶的宽度。个人建议一般控制在20 cm左右，最大不要超过30 cm。之后根据我们要求的灯光布置，在边缘吊顶上留出透光孔，一般是筒灯或者射灯。这样我们整个房间就分成了两个层次，一个是边缘部分，一个是中心部分。
大面积屋面的处理。对于屋顶的大面积，我们不必再悬挂天花板了。因为要求不是吊顶，这时采用最常规的方法，比如刮腻子，刷乳胶漆。对于屋顶，尽量选择白色乳胶漆。这个时候，我们最重要的是选择屋顶中央的灯具。对于灯具，一定要选择简约的灯具，一定要选择吸顶灯。在这里，我个人建议你选择长方形、长方形或者圆形的极薄吸顶灯。结果很好。
(2):双眼皮吊顶或石膏线。
对于单纯的装修风格，如果吊顶不挂，我们的屋顶还有另外一种处理。众所周知，如果是简约风格，直接在屋顶四周安装石膏线效果不是特别好。目前比较流行的方法是走双眼皮吊顶，或者买成品双眼皮石膏线进行安装。这种效果也很有层次感。如果提高整个空间的布局水平，效果会明显提高。
方案设计。对于此时的设计方法，我们也会重新设计我们的屋顶。对于屋顶的中心和大部分区域，原始屋顶也是未处理的。后期吹腻子刷乳胶漆就够了。对于边缘部分，我们采取的方法是双眼皮吊顶或者购买双眼皮石膏线直接安装。最后的效果就是中间平底的双眼皮。
施工方法。在施工的时候，我们还施工了屋顶的周长，也就是先做好屋顶的周长。比如我们现场做双眼皮吊顶，那么我们也要先装龙骨，再装石膏板。最后涂上腻子和乳胶漆，实现我们的双眼皮吊顶。或者买现在市面上的成品双眼皮膏药线。我们买这个成品双眼皮石膏线，直接安装在原来石膏线的位置。这样也可以实现等级划分。
大面积屋面的处理。其实屋顶大面的施工方法和上面的方法一模一样。也就是说，我们需要使用原来的屋顶。第一步要做的是在原有的屋顶上刮腻子，然后我们一般刷乳胶漆。也建议大家尽量刷白色乳胶漆，不要刷颜色太深的乳胶漆。最后，我们在这里安装天花板上的灯。这个时候也建议首选吸顶灯，尽量不要选择吊灯。也是极简风格的超薄灯，让整体风格相互搭配。
光照处理。我们还需要采取一些特殊的措施来处理照明。因为如果我们一个房子只装一个吸顶灯，可能会特别单调。这时可以采用另一种方法，即无主灯的方案。因为我们整个房间没有吊顶，所以只能选择普通轨道灯或者磁轨灯。目前流行的轨道灯是磁吸式。可以试试，效果不错。
家装的装修方案有很多，但如果从吊顶来分，其实分为吊顶和非吊顶。但是我们也可以采取一些局部吊顶的来处理屋顶，不要拘泥于一种。比如现在流行的双眼皮石膏线，替代了传统的石膏线。这种方法目前很流行，效果不错。所以你装修屋顶的时候，可以参考这些材料中的一些。最后提醒一下，我们家的装修一定要根据房间的情况进行整体设计，不要局部设计某个空间，否则可能会导致不协调。
