如果企业按照国家规定的标准负责,还是可以购买的。而国情往往不按规则出牌。因为现在是利益分配太多的市场经济,精装房大多成了另一种赚钱,你给你的自然就成了毛坯房。所以,现阶段不要买,等市场公平公正,回归道德,你就物有所值了!
如果
首先,在
所以我为什么不建议自己买精装修的房子呢?
第一,装修质量堪忧。
即使在10大楼盘排名中,精装修的质量仍然没有得到广大业主的肯定。大部分只是需要精装修质量,交房后十有会投诉。样板间和实际交付的装修情况简直就是淘宝买家秀和卖家秀的区别。我所在的城市是大同,恒大在这个城市搞精装修,但恒大80%的业主对精装修质量不满意,地暖漏水、水管开裂、墙体开裂、厨房烟道错位等各种问题频频曝光。这种情况其实不仅仅是开发商造成的,还有土建总承包、装修总承包、材料供应商、设计单位四个维度造成的。要么一方自身专业不够强,要么管理不到位,都会导致精装修问题。
第二,装修费用太水。
开发商有集中采购的优势,可以把一些材料供应商的单价压得很低。一般集中采购仓的品牌都能拿到五折甚至更低的价格,市场上千,内地只有几百。但是供应商是要赚钱的,所以一些聪明的供应商会做一些“特色产品”,尤其是一些中等规模的品牌。普通人付出更高的价格,却享受更低的质量。因为你的差价就是他的利润,至于赚多少,就看开发商的胃口了。
第三,装修风格相同
大部分开发商做精装修主要是因为第一成本,所以不会有太多复杂的线条设计。越节约成本的设计越好。所以你最后拿到的大概率是属于上世纪复古风的房子,比如恒大的精装修,简直土。在样板房里,因为软装修比较好。没有软装,就跟安置房一样。当然还是有很多有良心的开发商,比如万科,金地,可以时不时的有一点惊喜,做一些人性化的设计,比如小夜灯,马桶旁边的手机,防臭地漏。
但总的来说,现在的年轻人在装修上有自己独特的见解和想法,房子更需要的是个性化的设计,否则走错房间也不知道。
所以如果你还在看精装修的房子,你要慎重考虑这些问题。
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买房的时候很多人都会考虑一个问题,就是买精装房好还是毛坯房好。
因为很多人工作忙,没时间自己装修,对装修项目也不太了解,所以买房的时候选择精装房,可以拎包入住。
但是给你一句忠告,买房不要买精装房!
让我们来看看这些原因:
设计行业的人不买精装房
2.一平装修价格1000平,开发商就卖3000左右,羊毛出在羊身上,让开发商给你装修。那个兼职就是给他们机会坑你。
3.一整栋楼的风格完全一样。去谁家都像进了自己家,有时候几栋楼可能都一样。每个人都希望自己的房子独一无二。如果一个房子和隔壁邻居长得一模一样,这种独特的归属感就没有了。
4.为了好卖,卖的更高,做精装房,很多设计不合理,不到位。很多设计只是为了视觉上的美观,对于现实生活来说是不合理的。
开发商在