(1)装修预算首先要根据实际经济情况确定投资计划，根据资金量对自己的装修定位有明确的概念，不能用力，不能盲目比较，最终要背负沉重的经济负担，痛苦不堪。(2)了解材料市场，可以花时间了解材料，货物比三个地方更了解，这样会逐渐在心里产生底层。一个是装修公司太贵，可以避免自己不知道的事情，另一个是不到装修的时候什么都不懂。一旦开工，材料购买不及时，往往工期延误，匆忙购买的材料不能成为真价。(3)了解装修公司或施工团队更多地联系多家装修公司，从服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解，越详细，自己越主动和被动。如果想直接向施工队要求装修，特别要多一个心眼。以后知道得越多越麻烦(4)与设计师沟通装修工程设计越重要。一栋房子总是有某些方面的不足。让设计师去新房实际看看，和设计师沟通自己的构思，确定功能领域和设计风格，听听专家对新房的设计构思。了解工期需要多长时间，做好充分的资金和心理准备。
装修准备，你有这些基本常识业主在装修自己家的时候，在自己小区遇到不同规模的公司业务员，不能因为业务员的花言巧语盲目跟风，对自己家装修完全没有概念就盲目签名。
更有甚者，有些业主对装修一无所知，直接签字开始工作，90%的结果是业主们哭着想流泪。
另一些业主在装修公司没有看到自己的房子，只是根据装修公司本身的户型图做出了很大的决定，付了首付，想想就害怕。———————————————————————————————————————32(威廉莎士比亚。)不是。完全不知道装修是一件很复杂的事情。如果自己下定决心，装修乱了还能承受，真空真的没什么好说的，好坏也不能在外人面前说三道四。因为这些是自己明知而犯的结果。(大卫亚设)。
考虑到上述各种忧虑，真空下面谈谈业主在设置房子之前需要注意的事项，希望对各位业主有用。
第一个注意点是收房子盲目开工的业主买了房子，好不容易在开发商理工房拿到了新房的钥匙，为了尽快入住盲目装修是错误的。首先，把房子拿在手里，然后确认房子是否有问题。如合同中所示，如果开发商有需要维修的地方，让开发商自己维修，后期找装修公司维修是需要成本的，那么这些问题就可以免费维修开发商份内的所有工作。(约翰f肯尼迪)。
第二步是考虑装修。首先要看自己住在几口人，手头有多少钱，整体合理安排装修费用，不要脸肿充胖子，打自己也没人会保护你。自己家一个人住的人不会在乎你家花了多少钱。只是个窝而已。(莎士比亚)。
第三步是选择装修队。自己是游击队还是装修公司，这和自己的装修成本、自己的时间、装修等级有关。如果是租赁或过剩，可以比较负责的工人，选择相对努力工作的游击队。这是在自己时间充裕的情况下可以选择的。如果没有时间监督，或者没有时间去买各种零碎的材料，选择一家公司会让人安心。
一般来说，新装修的小区有很多开工的地方，通过比较可以找到合适的施工队，施工队的支付方式可以聊到自己满意为止。如果有足够的时间。
别说装修公司，新小区装修公司的业主到处都是。关键是不要找公司看品牌和大小，都一样，要看质量，考虑售后。看人是为了好的售后。如果想不出问题，那是不可能的。手动买问题不可怕。如果出了问题，解决问题就行了。
第二个注意事项：盲目地比较价格装修费用与自己家本身的实际情况有很大关系。因为相同的户型、相同的惯例、材料、价格不同，所以有很多综合因素。但是有一个大方向是，可以根据西安地区的装修成本大致估算自己家的装修价格。比如简单包装一般300 ~ 400左右一平就可以了，如果是整体包装的话，基本和半包是一半。也就是说，1平7800左右就可以了。这个估计价格处于中等水平。也就是经济实用性。大多数人适合这种装修。有些业主要把所有材料做成一线品牌，那么价格不会上涨。所以装修的价格有时候和装修公司没有太大关系，和自己使用的材料有很大关系。1美分1美分，不同材料的价格可能会有所不同。天上不会掉馅饼的。
如果你掌握了这个行情，就可以比较各公司的价格。同样的前提是公司规模相似，工人水平相似。
有些业主问，根据这样选择的公司，最后做的事情不行。只有一个原因，公司为了追求最大利润，业主在不厌其烦的比较中，只能先低价购买。而且，工作的时候猫很油腻。原来价格可以请一线工人。现在只能使用二流工人。这样公司可以节省一部分费用作为利润，所以业主在比较的时候一定要做。如果你不懂装饰，就不要比较，把装饰当成买衣服的人。不要比较。公司的利润是有限的。公司为了生存，即使接受你的工作，也会不择手段地获得合理的利润。或者只能赔偿。亏本的生意只有傻瓜才能做。所以最终吃亏的只有业主。(大卫亚设，northern exposure(美国电视剧)，金钱)即使最终发现了与装修公司的诉讼，损失的也是你。你的时间和精力完全消耗不了。装修公司重新登记了名字，重新开始经营，但你家永远解决不了问题。(大卫亚设，northern exposure(美国电视剧)，mart)所以要去上面提到的装修公司看负责人，如果人对了，你就不知道接下来不会有利润，如果人对了，你会更喜欢这个房子。(莎士比亚) (以英语发言)(以英语发言)。
活不做也不会做偷工减料最后败坏自己的口碑的事情。装修的项目林林总总，一定要仔细看清楚；同样一个工程同样的材料，假设两个装修公司成本相当，为什么会有不同的总价？？这个很简单，就是漏项，老实的装修公司替业主考虑把所有项目都考虑周全了，不老实的装修公司就会故意偷项漏项，所以总价就不一样了，但是业主看不出来最后选择总价低的，可想而知签了合同的结果就是不停的增项，因为很多项目根本没有报，装修公司也不存在欺诈的嫌疑，你告到法院也没有理，人家合同里头有的东西给你做了，没有的你要做给你加钱这是天经地义的，殊不知这样增项加起来最后总价比老实的替你着想的那家公司还要高，所以奉劝各位辛苦买房的业主，比价是有度的，没有节制的比较只会给你自己带来损失，价格再低装修公司都不会赔着去做的，所以业主压价有时候真的压的是自己的材料质量和工人水平----市场上材料有几个业主能搞清楚好坏和真假，即使一线品牌也是山寨遍地；工人水平不是说工人给你换了，而是提前会给这个工人说好，这一家价格比较低手上稍微快一点，言下之意就是这一家给钱少，干活的时候粗一点，这样给工人的工费少一点，装修公司的利润还是没有损失，而损失的还是业主。
所以陈工再次一再说明，大家赚钱都不容易，买房更不容易，但是合理的价钱才能换来合理的物品，不是一味的压价省钱就是胜利了。
第三注意点：盲目找监理：家装监理是个*********的活，说白了就是找错挑刺，但是为了质量监理必不可少的。
家装的监理都是装修公司自己的监理，公司给发工资，这就会导致监理会处处为公司着想，不会为业主的质量着想。但是关键看这家公司要的是什么，是把这家活干完赚点小钱还是保质保量让自己的口碑树立起来。家装监理可以在业主发现问题前就可以把问题解决掉，这就是监理最基本的职责。
有的业主知道了监理都是自己公司的人，从外面掏钱请监理，这是对的，但是有一个前提就是市场需要监理，存在着真正的监理，但是实话实说中国国情还不适合真正监理的生存，如果真的负责任了，也就不会有那么多想包工程的人了。所以归根结底你找遍天下也找不到替自己着想的监理。外面监理虽然不认识装修公司的人，但是一两天就可以混熟，吃饭拿钱基本可以摆平，业主高价请的监理最后还是替装修公司着想，所以最好不要自己请监理，直接使用装修公司的监理就行，只要这个公司需要口碑，只要这个公司愿意做大做强，监理还是会替公司口碑着想的，这样就不会存在问题视而不见了，总的来说也就是公司高层负责人的态度决定的，为了公司口碑公司会要求监理在出现任何问题都会及时解决的，这样业主放心，口碑也就有了。 第四注意点：根本没有真正环保的材料 陈工实话实说根本没有彻底环保的材料，业主只有祈求下辈子移******外了，中国国情是不允许真正的环保存在的，真正的环保存在好多人会被饿死的。具体详情如果那个业主有亲戚在环保监测或者环保部门上班的可以咨询一下。
闲话不说了说正事，家装中大部分材料的污染可以忽略不计，比如瓷砖，再次的地砖也不会有毒，住上一百年也不会生病的，最最重要的是木制东西，比如各种板材和地板等等。
为什么说根本没有真正的环保材料，比如我是某地板生产厂家，为了给一批木地板做监测，我会不会拉上厂里所有的地板去监测部门去监测？不会，我会选择一块肯定环保的地板拿过去给监测，结果肯定是通过。这一块地板环保了，是不是我厂里所有地板都环保？？？肯定不是。还有一个捷径可以走，我拿上市场上任何一个知名地板的板材贴上我的标签去检测，呵呵，环保部门才不管我在哪拿的，其实和我厂里地板长的一摸一样，呵呵，最后还是通过，所以业主家里的东西就可想而知了。
以上是坏了良心才干的事情，不过在中国好像这种事情屡见不鲜了。
再举一个例子，假如所有人都认真负责，环保部门也尽职尽责。我是一个木工板的厂家，一张木工板扛着去环保部门？不会的，环保部门不会亲自上门检测的，这个也是国情决定的，呵呵，我只有拿一块边角料去就可以，只要这一块边角料环保了，我厂里所有的木工板管他是孙子辈还是爷爷辈的都是环保的，因为拿到了环保部门颁发的证书。再退一万步即使我厂里一整张木工板确实环保，但是业主家里会只用一张木工板？？？显然不是，这样好多木工板堆积到自己家里能环保吗？？？所以，说句良心话，家装要环保就尽量少用或者不用一些容易产生污染的东西，比如怕污染可以铺地砖；怕污染可以买家具，买样品家具，买市场上放了好长时间的家具
第五注意点 水电费用水电费用陈工在另一块有讲到过，不再讲了复制过来大家看看 大部分装修公司利润点应该一大部分在水电上面，这是行业规则，也是没有办法改变的，除非自己不动水电，或者自己买几根管子自己动手接上，或者多买一些带线插座在开法商已有的插座插上，哪怕房间里弄得和蜘蛛网一样也行，反正省钱就行。业主不这么想，总想着自己的新家要做多完美无缺，因为找了家正规的装修公司。按常规装修公司的水电都是预收一部分费用最后按照实际发生的米数计算，聪明的业主往往从中可以看出这样一来是不是该怎么走都是由装修公司说了算，本来该走直线的多走几米弯路。有这种想法的是很正常的，陈工再次解释，水电都是有标准的，不是随心所欲的，至于产生的费用是跟自己家的使用量有关，基本上开发商建房后该有的电源插座基本都有，自己家只是稍微调整一下，或者为以后增加的电器数量做一下规划，这样基本上不会产生太大的费用。可为什么不管走多少业主都会嫌贵呢，道理很简单，因为一个行业里肯定有不正规的公司，在水电方面大动手脚，一个不到100平方的房子装修水电能做一两万。时间一长在业主心里水电已经不是一个工程，而是装修公司的忽悠人的陷阱了。陈工在数年前已经发现在水电方面装修公司预收的结果会让业主心生疑虑，甚至水电做完都开始后悔。所以，陈工一再强调，所有业主在水电交底的时候，陈工会让水电工根据业主需要现场测量估价，这样一来，如果当时估出来的价格高于业主心理价位，那么水电工会根据实际需要为业主建议可以去掉某些没有必要的水电工程，直至价位大概和业主心里价位相吻合，这样在双方心里都明白的情况下，让业主真正明明白白消费，不会在最后水电完工后的价位与自己心里价位相差十万八千里，然后就开始后悔上当。 在此再补充一些，业主在安排水电时，是不是发现家里特别是厨房有好多五孔插座，感觉有点多余又不美观，再走水电时如果开发商已经放了两个五孔插座了，那么我们可以不用在加五孔插座了，要加的话就要走线就得产生费用，完全可以把原来开发商的五孔全部换成九孔或者十二孔就可以了，这个具体看自己需要使用多少电器了
第六注意点 认真履行合同 讲这个之前，先说说合同。目前西安市所有的家装合同用的是建委颁布的2007版得统一印制合同，业主一定要擦亮眼睛，千万不敢用装修公司私自打印的装订起来的合同，如果不细看里头好多条款是经过改动的，最后一旦出问题就麻烦了，所以认清正规合同是关键。
有的业主在对自己有利益的情况下照搬合同，但是在装修公司的利益面前决口不提合同，这样做的话会给自己售后埋下隐患，既然签订了合同，双方都要遵守。
合同付款条款基本好多业主都会遵守，因为不遵守没有办法，你不交钱公司只能停工，这样业主不得不交，但是在最后百分之五的时候，少部分业主还是不愿意出，因为感觉活已经完了，给不给都无所谓了，装修公司没有任何手段可以让业主交钱了。但是还有一个装修公司会给业主说明，如果没有任何理由不交尾款的话是没有售后的，业主可能小看这个售后了，售后是需要一大笔资金的，一旦水电出问题只要维修就得有工费和材料费，而且合同明确规定水电是保五年，五年之内是免费维修的，其他是保两年，有的业主根本不把这个放在眼里，只看不交尾款可以省一笔小钱，既然不交尾款装修公司不会有售后也是合情又合理的，可是等到你家里出了问题再去找装修公司就迟了，因为首先不交尾款的是你，也就是你主动放弃了售后，在这之后家里所有售后及维修只有自己负责了，也只有自己吃这个苦头了，怨不了人家装修公司，所以在最后既然没有任何问题的情况下，业主还要认真去履行合同的，业主自己不履行合同也就不要指望装修公司给你维修了，因为售后的费用你根本没有交，也不要在外面说三道四，因为那地方做得不对自己心知肚明就行了。 好了今天就到这了，希望准备装修的业主看了以上陈工的啰嗦话语能有所帮助
这是陈工在2011年写的，希望对业主有所帮助。
大家好，我是冰唐葫芦，欢迎大家关注我，一起分享居家买房装房小幸福。
在寸土寸金的大城市，开发商为了利润最大化，设计的户型往往不太尽人意。好在人们通常买到的手的房子是毛坯房，在后期装修设计时，可以根据自身需要合理优化房子的功能布局。
题主的问题是，有人帮忙设计一下吗？这个户型怎么装修好？户型图如下由上图可知，这是一套建筑面积约78平方米刚需普通住宅，2房2厅1卫2阳台户型，中户单面采光，原户型图没有标示朝向，下面笔者暂时以图示方向，即户型朝向为朝北来分析解答题主的问题。
对于题主的第一个问题，有人帮忙设计吗？头条平台有非常多的优质作者，他们热心专业，这个答案是肯定的。笔者作为头条的优质作者之一，非常乐意为题主设计这套房子。
下面笔者主要来分析回答题主的第二个问题——这个户型怎么装修好？居家毛坯房装修，人们通常希望通过优化设计，提高空间利用率的同时，提高户型的居家舒适性。
对于房子怎么装修的问题，笔者认为主要包括装修设计、装修施工和后期软装购置搭配。装修设计是整个装修工程中最重要也是最首要需要解决的问题，笔者认为题主的问题也是首要需要解决户型设计的问题，故下面笔者从户型设计的角度来分析这个户型如何装修。
笔者热爱居家设计，一直以来的设计习惯是——户型改造前，首先要仔细分析原始户型的优缺点，以满足业主居家功能需求为前提，以提高居家舒适性为目标，尽量扬长避短，做到合理有效改造。
原始户型图如下
一，原始户型优点
