朱村装修设计

工商注册，法人企业，正规。

广州超越科技有限公司成立于2019年10月17日，注册资本10万元，法定代表人于谦。其营业状态为开业，工商注册号为440125002566779。其注册地址为广州市增城区珠村街珠村大道西110号(自行申报)。

经营范围包括网络信息技术推广服务；新材料技术开发服务；节能技术开发服务；工程和土木工程技术咨询服务；房地产咨询服务；工程咨询服务；工程造价咨询服务；建筑材料设计和咨询服务；商品零售贸易(许可和批准商品除外)；商品的互联网零售(许可和批准的商品除外)。

同为广州21号线快慢线规划站点，朱村凤岗站和增城广场站置业选哪里好？

21线年底开通后，珠村凤岗站和增城广场站选哪里置业最好？首先我觉得年轻人如果是刚需买房，当然要选地铁口的房子，这样不管后期升值转手，地铁口的房子肯定会转手很多。那么最近地铁口哪些房子卖的好呢？个人觉得地铁21号线沿线的楼盘值得关注，因为今年年底地铁全线开通，这条线也会直达广州员村，在那里可以换乘多条地铁线。而且地铁21号线分快线和慢线。在这种情况下，快线的房子和慢线的房子是不一样的，他们后期的升值包括旅行都是不一样的。相比上海首条快线，快线和慢线附近的房子价格相差2-3，100平米，所以快线的房子更值得关注。先说快递站的优势是什么。快车站的速度比慢车站快很多，不管你去哪里。半小时就可以到，所以节省了很多时间。那么，快递站的开发者有哪些呢？无非是荔城~珠村~萝岗~广州，增城段。所以，如果你是外地人，刚需客户群体，当然选择增城，因为萝岗广州刚开始外地人很难入门，增城门槛比较低。无论价格还是外地人，都是必要的刚需区域。增城荔城另一侧有21号线终点站增城广州站。周边有很多商家，万达东汇城也有很多商家，大大小小。所以增城荔城的房价基本都是3万起步，对于刚需养老的人来说相对比较难。然后，再来说说朱村板块，也是教育城板块。在过去的两年里，政府还重点建设了一个教育城，有13所高校正在建设中，还有富士康电子等5家世界500强企业。都是在这个板块逐渐成长起来的，加上周边大大小小的开发商，拿地建房。很多是关于未来的规划，包括后期的发展。那么这个地段的楼盘有哪些，江山时代~西富兰湾~保利东湾~惠科花园？然后地铁口是最近卖的最好的，所以它属于惠科花园，这也是广州所有房地产中的领头羊。让我们详细了解一下惠科花园。不仅仅是这5家富士康电子公司附近，还有地铁21号线快车站凤岗站门口附近。凤岗站既是地铁站，又是快车站，后期优势很大。地铁21号线今年全线贯通，就算去周边房价相对较高的地区，比如荔城也就一站几分钟的路程，萝岗两站指日可待，广州核心区也不过39。也会给增城这个正在成长的区域带来巨大的人流和消费力，所以个人觉得如果你是刚需或者想放松压力，可以关注一下这个板块的楼盘！

昨天，时代中国以12000/m2的价格拿下珠村地铁上院，恰逢地铁21号线开通，意味着该板块房价即将普遍进入25000以上时代！

我们先来回顾一下朱村板块这几年的经历。2017年的“330”政策，已经让尚未通车的地铁板块先火了一把，最高房价一度超过3.1万/m2。在2018年双合同全面解绑之前，这个板块的价格一直稳定在25000/m2。这个板块拍卖价格最震撼的是目前在售的保利东湾，一度卖到了近1.5w，新政策之后，增城的一手房价从2018年底开始一直处于相对稳定的状态。与新政策前相比，价格有所下降，一年多来价格卖得亲民。被视为广州地铁的低价宝库。

随着的发展和广东东向政策的实施，朱村正变得不同以往。首先，正在东进的广州科教城于11月29日奠基。三年内首批13所高校12.9万师生进驻的消息，将为这一板块注入强大活力！不断，然后12月20日，期待多日的21号线开通广州员村。工信部五大电子院也陆续进驻，广纳贤才！富士康科技城总部大楼(科教城地标：145米高)和地铁商圈投入建设！朱村板块给我们一种"下一个广州大学城"的感觉！再来看看广州大学城的发展。从规划选址到大学城正式建设，再到首批10所高校4万师生，房价从2万涨到4万，再到现在的7万。有的住宅产品甚至达到12万！如此成功的先锋范例！不难想象，未来的朱村，未来的科教城，也将迎来一场华丽的蜕变！

目前广州科教城在卖地铁板块，平均售价在2万元左右。按照大学城当年开工，入驻仅一年的模式，学校入驻三年后，迎来12.9万师生后，价格翻倍至4万元！如果是刚需或者投资，珠村板块的未来值得期待。如果不入手房子，那就来看看广州科教城，价格低！