个人感觉如果国家有统一的标准，还是很可靠的，如果国家没有统一的标准，根据开发者的情况很难说。
谢谢邀请。
最好选择毛料房子。最好不要买精装房。装修材料是看不见的东西，所以我认为还是自己选择比较安心。环保也有利于健康。
当然，购买开发商精装房子的最大优点是安心。但是精装的房子可以掩盖房子本身的缺陷。因为没有施工图纸，所以很容易破坏装修。第二，装修的内容是一样的，另外，对水、电、地、墙、木工、建筑等传统验收，按照相关装修质量验收标准进行检查。根据购房合同审查住宅面积、住宅类型。
委托评价机构，要评价房子，必须先向专业机构提交评价申请。专门机构接受这项评价工作后，双方应就房子的具体信息进行协商。你应该把家里的信息和你的具体要求告诉专业机构。该机构将对具体情况报告评价费等。
2.制定评价计划，专业机关要对住宅评价制定具体计划，制定适当的评价计划。其中包括评价时间、评价方法、人员配置方法等。当然，在此之前，他们还将进行与住房有关的资料的研究，以便实施更好的计划。
3.现场评估，制定计划后，专业机构会在约定的时间和你一起去房地产所在地开始现场房地产评估。其中，评价内容包括调查周边环境、确认住宅装修情况等。
4.在编写评估报告、完成评估后，专门机构需要时间整理评估结果，并编写名为《土地评估结果报告》和《土地评估技术报告》的评估报告。
5、转发评价报告，写完报告后，专业机构会给你评价结果报告，你可以知道房子的评价是什么，但别忘了交评价费。
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