1.位置选择
建住宅楼，首先你要确定你的土地和房子是合法的，房子是可以使用的，不会引起土地纠纷。其次，如果房子需要改建，不要超出“一房一宅”的思路，面积不要超出限制。否则，重建也是违法的。这些问题都解决了之后，就看环境了。民宿多是休息的地方，所以注意环境清新，景观好的地方最重要，而农家乐相对热闹拥挤，最好靠近景区或者在中心。
2.规划和设计
在这方面，你不能把自己的房子装修得那么简单随便。你一定要注意供水和排污，否则很容易给客人留下不好的印象。如果有厨房，就要考虑排烟问题。但需要提醒的是，我们的规划设计完成后，需要上报村里审批后才能实施。
3.建筑
按照规划设计逐步建设。
4.运营前许可审批
项目完成后，拿着物业证明材料、建筑审批手续等资料，到卫生、环保、消防等相关机构进行前置审批。然后到工商局办理营业执照。
5.开业
不定期接受卫生、环保、消防、工商等部门的例行检查。
现在的人无论是来自家庭、社会还是工作环境的压力都很大。很多人下班后根本没有太多时间陪孩子和家人，更不用说和朋友一起放松了。所以，在这些压力的不断压迫下，人们渴望找到一个缺口，让自己在极短的时间内得到精神上的放松，同时也有时间陪伴孩子和家人，所以休闲别墅和农家乐是最合适的地方。
首先，农家乐一般包括吃和玩，只是不同的家庭采用不同的方式。怎样才能建一个农家乐吸引更多的人，尽量牢牢抓住客户？我在这方面有些经验。以下是我个人的看法，希望对你有所帮助。
首先要知道你周围有什么，比如附近有很多鱼塘。如果以休闲垂钓为主题，不会引起太大反响。只有先考察周边市场，再明确自己的发展方向，才能获得最大的效果。
现在人们去农家乐消费有几种方式，一种是家庭或公司宴请，另一种是周末或节假日的家庭聚会和朋友聚会。相比这种聚会，更为常见，所以我们用这种聚会来讨论如何设计主题。
个人认为第一点是孩子不可或缺。无论家庭聚会还是朋友聚会，都有可能带上孩子。成年人出来玩都想放松一下。如果有适合孩子玩的安全环境，那么大人就可以放心自己玩了。孩子玩耍的环境设计得很好，一些室内儿童乐园可以借鉴。建设价格不算太高，使用时间也很长。
解决了孩子的问题，剩下的主要是成人休闲风格，题材也很多。比如自助烧烤的话，可以再加一个——K歌曲的主题，简单的彩钢瓦房下的几张烧烤桌，点歌系统，无线麦克风。这种方式应该是大多数人的首选，无论是公司聚会还是家庭聚会都挺适合的。
另一个主题是钓鱼和烤鱼。如果自己钓鱼，自己烤也比较适合休闲，喜欢怎么样就怎么样。
或者可以考虑果园采摘，但是需要的土地可能会大一点，果园种植也需要一定的技术，投入可能会更大。
还有一种最简单的，就是偏山村的一些包间，比如稻草屋顶，主要是提供一个喝酒、吃零食、打牌的环境。
最重要的是收费。合理的定价可以吸引更多的顾客。
以上是一些个人观点，希望能帮到你！
现在的
这个时代做好农家乐最基本的几点是：1。农业本身的特点，比如农民的饭菜，当地农民的口味。
2.农业与现代结合的经验。随着中国科技发展水平的逐步提高，即使是农业也应该跟上时代和科技的步伐。新农业体现在各个方面，在农村并不原始。毕竟我们是现代人，我们的生活水平必须是现代的，所以我们可以保留原有的东西作为我们的经验。对于新型农家乐来说，如果不是农家乐，那一定是惨痛的经历。
3.现在的农家乐一定要有深度，提取地方特色，开发保存值得守护的东西。比如美好的传统、孝顺的亲情故事，不再是吃饱喝足就走的农家乐。让人们带着别的东西离开，不仅仅是农产品，而是心里挥之不去的东西。
