土地大体也可以分为商用和居住两种，但居所还也可以分为几类，很多人对那些个情况不打听一下，比如二类居住用地什么意思?下面小编来简单的推荐一下。
一、二类居住用地什么意思
二类居住用地什么意思?不过是指城市规划中特殊类型招生控制线的作用于长久居住的土地，只不过与一类居住用地两者相比，其规划标准和要求较低，适用于一些低原收入家庭的住房需求。二类居住用地通常可以不规划和建设多层住宅、小高层住宅、联排别墅等类型的住宅，但是建筑密度和容积率等规划标准低些较低。
二、土地类型有几种
土地类型这个可以参照有所不同的分类标准分为多种类型，以下是最常见的一种的分类及对应的土地类型：
1、按用途分类：农用地、工业用地、商业用地、住宅用地、公共设施用地等，其中农业用地是指主要是用于农业生产的土地，以及耕地、园地、林地、牧草地等，工业用地是指应用于工业生产的土地，除开工厂、仓库、堆场等，商业用地是指主要用于商业活动的土地，包括商店、酒店、办公楼、商务园区等，住宅用地是指应用于居住的地方的土地，以及住房、公寓、别墅等，公共设施用地是指主要是用于公共设施的土地，除了学校、医院、公园、道路等。
2、按地形分类：平原、山地、丘陵、盆地、高原、沙漠等，其中平原是指地势平坦的土地，尤其适合农业和所居住。山地是指海拔较高、起伏较高的山地，适于林业和旅游业。丘陵是指地势起伏较小的山地，气候温和，尤其适合农业和居所。盆地是指地势较低的土地，气候湿润，尤适农业和居所。高原是指海拔较高的土地，气候寒冷，适于放牧畜牧业和旅游业。沙漠是指容易干燥的土地，植被稀少，不适于放牧长久居住。
3、按土地质量分类：高质土地、普通土地、劣质土地等，其中品质良好土地是指肥沃的土地、崎岖不平、富含营养的土地，适合我种植其它作物。中等偏下土地是指土地质量一般，不算贫瘠荒凉也不算肥沃的土地。更适合种植一些适应性较强的作物。劣质土地是指贫瘠荒凉、容易干燥、植被稀少、土壤酸化的土地。不最为适宜种植作物，可按结构植树造林等用途接受生态修复。
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