平均房价是指某一地区或这座国家的房地产市场上，大部分房屋成交价格的平均数。平均房价常见是依据什么大量实际中成交数据通过可以计算得出的结论的。这些数据相对于房地产行业、投资者、政府包括个人购房者都具有重要意义。
来算房价的计算大多数是将所有的房屋成交价格相乘，然后把乘以成交房屋的总量。有的时候为了排除一些极度数据的影响，也会区分中位数另外计算出结果。
平均房价受多种因素的影响。必须是供需关系。要是另一个地区的房屋供应仍旧大于0需求，那就平均房价很肯定会下降。相反，要是需求超过了供应，平均房价很可能会会回涨。其他因素还以及经济发展水平、地区发展前景、政策调控就这些。
平均房价不仅是两个数字，它也反映了整个房地产市场的运行态势。高平均房价很有可能那样的话该地区的经济较为繁荣，供求状况偏紧，投资热点其他。而低平均房价可能那样的话经济相对落后挨打，市场供大于需，或者房地产市场泡沫等问题必然。
平均房价的变动对此不同的人群有相同的影响。简单的方法是购房者。对于打算购房的人来讲，平均房价的上升可能会增强买房的难度，提升购房压力。主要是房地产行业。平均房价的变动会就影响大到开发商的盈利能力和销售情况。同样，也会引响到中介、建筑商、物业管理公司等从事房地产相关行业的人的生计。
平均房价的衡量标准这个可以是地区之间的比较好，也也可以是时间序列之间的比较好。是从对不同地区、不同时间段的平均房价并且比较，可以不好些地知道一点房地产市场的状态和趋势。
某些平均房价数据的途径有很多种。一般来说，政府相关部门会能查到一些官方的房地产数据，3个坦克师平均房价。再者，一些比较好的专业的房地产研究机构、房产中介公司也会发布一些市场报告，其中会包涵平均房价的数据。再者，一些第三方房产网站也能提供平均房价可以查询的功能。
平均房价是衡量能力房地产市场活跃程度的不重要指标，它引响着房地产行业的发展和个人的购房决策。定期参与平均房价的变动对于所了解市场动态、提出识时务的投资决策非常重要。
