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现在很多开发商的房子都是精装修的房子，毛坯房越来越少，那么开发商的精装房真的值得买吗？
虽然每个人都有一个买精装房，拎包入住的梦想，但是这或许真的只是一个梦想，其实很多开发商所谓的精装修的房子你自己想的拎包入住还有很大的差距。如果在一个楼盘里有毛坯房，也有精装修的房子，那我个人是不建议选择精装修交房的房子，精装修的房子并不划算。主要的原因有以下几点：
第一点:精装修的房子，装修质量难以保证。特别是在现在的房地产市场下，由于开发商新房备案价太低，自己得到利润相对减少，精装修的房子这个问题水比较深。为了弥补自己在房价上的损失，很多开发商往往会在自己的产品上推出精装修交房产品，或者是变相通过绑定精装包进行销售，在新房销售的时候都承诺2500—3500一平的精装修标准，但实际交付使用时所用材料和装修标准相差甚远。
对于精装房的标准有些客户就亲自体验了开发商所谓的精装修。这两年对于精装修房子的承诺与交付不符，产品太差的报道也比不少，平时自己接触到的精装修的房子也比较多，我见过比较差的碧桂园的精装修的房子，没多长时间，地板、踢脚线、门都不成样子了，一方面是施工工艺不行，另一方面是装修材料太次。
第二点 精装修的房子更容易存在安全隐患。很多开发商在选择装修材料时，为了尽可能的压缩成本，可能会使用相似的产品进行替代，很多搞装修的朋友都知道虽然两个东西看着差不多，但是价格差了不少，质量上也是不是一个等次。
特别是在一些预埋管件，电信电缆以及五金方面，这个是特别特别重要的，因为这些东西好多都是隐藏起来了，在交房的时候客户根本就看不见，交房的时候蒙混过关，在后期自己住着的时候，随时都是一个定时炸弹，大家都知道这些东西，如果有一个坏的，那损失的不仅仅是自己的家里，可能你的楼下邻居也跟着一块遭殃，你也需要赔偿，对别人造成的经济损失。
第三点，装修风格统一，没有个性。开发商精装修的房子基本都是统一的设计风格和装修材料，每家每户的装修设计都是一样的，没有新颖的特点，不可能达到个性定制的这种效果。这对于那些追求个性的朋友来说不是很好的选择。如果后期需要设计一些有个性的东西，可能需要进行拆除，这样一来装修成本就上去了得花不少钱。如果自己买了精装修的房子，后期还需要砸了再装，那岂不是得不偿失？浪费钱嘛这不！
第四点，精装修的房子性价比并不高，他并没有想象中的那么香。我们大家在买房的时候都会发现精装修的房子是要比毛坯的房子贵出不少的，但是如果我们买的是毛坯房，后期用多出来的这些钱去给自己的房子做个精装修你会发现这个情况下的标准比开发商做的精装修的房子标准高得多。而且后期还可以按照自己喜欢的风格进行装修和设计，也避免了开发商清一色的精装修标准和设计风格。所以买精装修的房子并不划算。
第五点，补充总结精装修的房子但是在这里我也要说一下，也不是说所有的精装修的房子就会出问题，但是有很大一部分精装修的房子是肯定会出问题的。所以如果自己真的就是没有精力去装修房子，确确实实需要买精装修的房子，那么还是尽可能的去选择大的房地产开发商的房子，同时在签订精装修标准的时候，也需要明确所用的材料以及施工工艺以免承诺和交付效果相差甚远的情况发生。
以上就是我对精装修的房子的一些看法，如果你们买房会买精装修的，还是毛坯的呢？欢迎大家一起讨论！
全装修房是精装修还是简装修？
这个问题需要从房地产发展的历史解释一下。
一、先来解释一下简装修
简装修顾名思义就是简单装修，大约在1990年代广东一带开始出现，简装修的标准要求的比较低，比如：顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修；甚至橱柜还是现场工人手工制作。
这一点不同于当前家装行业或者消费者所说的简装修概念，当前家装行业说的简装修通常指的是在毛坯房的基础上简单的进行了刷墙铺地等必要项目，家具的配置上也是能省就省，能够达到入住的条件就行。
二、再来解释一下全装修房
简装修推出后，消费者非常不满意，许多业主入住后，往往选择全部拆除重新装修，这就导致了资源的大量浪费，于是，住房和城乡建设部于2002年了《商品住宅装修一次到位实施导则》，并明确提出了“全装修”的概念。
《商品住宅装修一次到位实施导则》指出：全装修住宅是指“房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”。
二、再来解释一下精装修
然而，从《商品住宅装修一次到位实施导则》可以看出，全装修概念比较大，甚至还包括了前面提到的简装修的概念，于是，各个开发商在装修质量上就没有了统一的标准，造成质量良莠不齐，一些简装修项目也开始打着全装修房的概念来销售。
在此过程中，一些知名度较高、定位高档住宅的开发项目只好“更名”，从而为自己的项目增加一些差异化的叫法，于是“精装修”这三个字就应运而生了，并对精装修项目提出了更高的要求，例如：
顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜等。
可以说，精装修是开发商提出的，国家层面认可的还是全装修的概念。
三、全装修一定是未来的趋势尽管全装修也好，精装修也好，还存在各种各样的问题，但这并没有阻挡部门推进全装修的决心，各地部门开始加大政策的发布力度，例如近几年的代表性政策：
四、总结
通过以上的分析，可以看出简装修是一个历史叫法（除了目前家装行业的加法外），现在没有任何一个开发商敢说自己的房子是简装修了；全装修房是国家层面的叫法；精装修房是开发商层面的叫法，但如果一定要说出这三者的区别的话，也可以说成全装修房包括了简装修房和精装修房，精装修房是简装修房的升级（至少开发商这么认为）。
你好，很高兴能回答您的问题。
回答问题之前我先做一下自我介绍，本人从事装修行业整整20年，而且我也是为数不多八零后会木匠手艺的人，我是从小跟着老师傅学艺，从最初的卯榫结构到现在的工业化集成化。工艺在不断的改进，产品质量在不断的下降，就以家用家具举例来说，“我现在所说的可能会让集成家具厂厌恶，”拼装家具尤其是颗粒板式家具，就是一个样子货，价格贵，质量极差，无论是名牌还是普通板材，都一样，根本就不适合家庭长期使用。我先给大家看一看各种板材的区别：
1
上面几个图片都是颗粒板，也是现在几乎所有集成家具厂的板材首选。这种板材是所有板材里质量最差，价格最低，成品使用寿命最低的板材，它只适合大规模工装，最不适合家用。（不环保，含甲醛最多）
2
以上图片是生态板，它比颗粒板稍微好点，适合家装工装，造价也高于颗粒板，它的缺点是不防潮，表面涂层使用寿命低，容易开胶，使用周期寿命为7年左右。家具容易变形。
3
以上这个板材叫实木复合多层板，它是所有集成家具板材中质量最好，造价最高，最适合家用的板材。但是你记住，你去订购家具的时候，不会有任何家具厂推荐给你用实木复合板的，因为它板材本身就贵，加工成成品后造价就更高，一般用户不懂是不会接受的。
现在我再给大家看一下各种板材成品的图片，不用实物摸，只需用眼睛看就可以看出板材不同，集成家具的质量也不同，说一句，我以下发的图片均来自我自己的工厂，所以不存在侵权问题，换句话来说就是我把我制作集成家具的底兜给大家了，请看：
1生态木集成家具：
这是我自己展厅里的成品，是由生态木和吸塑门组成，这也是现在集成家具的主流。
2颗粒板式家具
这也是我展厅的成品，颗粒板式家具的特点就是外观漂亮，颜色丰富，要啥色有啥色。
3实木复合板式家具
也是本人展厅里的家具，看的出来吗？跟实木几乎一样，实木复合板材的家具，在某些时候质量比原木家具还要好。
好了，给大家普及完各种板材，和各种板材成品的不同以后，相信大家自己应该有一个最基本判断了吧！
最后，我给大家说一说卯榫结构跟拼装家具的优缺点。
这是最典型的卯榫结构。优点：结实耐用，美观且有收藏价值，无污染，使用寿命极长，甚至可以当传家宝。缺点：贵，工期长。
拼装家具组件，时下最流行的集成家具，优点：便宜，施工速度快，适合大规模工装，造型多样，颜色丰富。缺点：不环保，质量极差，使用寿命低，不适合家装，稳定性不好。
本人基于20年从业经验，算得上是专业人士，所有回答均真实可信，大家看了回答后，应该能做出自我判断，什么好什么不好。
我的回答完毕。
感谢悟空邀请。
一般现在公寓交付的时候，因为面积小，套价低，很受投资者青睐，有的还带精装修，因为公寓精装成本很低，一般开发商都会把装修价格加到销售单价上。那么作为装修公司，还有必要继续做新房装修吗？以下几点望能帮助到您！
1、很多购房者大多购买的还是住宅产品，公寓只是一个投资附属产品，面积小，套价低，但是属于商业性质，市面上还是住宅产品多，大多还是以毛坯为准。
2、很多刚需购房者买房首付成问题，毛坯单价一定比精装便宜，所以很多人还是选择毛坯，后期自己装修。
3、很多精装的小区，一般都是从下到上，装修风格一模一样，基本没有变化，很多人也会不喜欢这种装修风格。想装成自己喜欢的风格。
4、购房者不太敢相信开发商说的名牌产品，质量担忧，对产品质量不敢恭维。
结语：小编通过销售层面分析，以后新房装修绝对是一个趋势，毛坯一定大过精装。但是装修公司也会很多，如何生存，需要靠自己的胆识和意志力。相信你会成功。更相信你会脱颖而出。加油！
望回答能帮助到您！
有买房经验的朋友应该都知道，在买房子的时候，房子是有两种类型可供选择的，一种是毛坯房，一种是精装房，不同的人在选择的时候会有不同的想法。
有的人会选择毛坯房，毕竟可以发挥自己的想法来进行随意的更改，而有的人会图方便买精装房，精装房装修好了，只要晾晒一段时间，拎包入住就可以了，是非常方便的。
现在市面上的房源很多都是精装房，很多开发商的广告都是这样写的，免去装修的烦恼，标榜着大品牌装修，拎包入住的特色。可是近几年有关精装房的新闻，能把你一脚踹入深渊。
有网友发帖：“定了一套某楼盘的9栋”精装“样板房（写有交房标准），等到签合同时，却傻眼了。装修合同上把那些所谓名牌都罗列了出来：圣象木地板、欧派橱柜、TO TO洁具等。看似没有问题，但后面的一句话就将所罗列的标准否定了：前述装修标准经开发商同意，装修公司可以同等或相近品质的材料设备替代。”
经开发商同意？是开发商住呢还是我住呢？什么是同等或相近品质？这些由谁来界定呢？本来买房的时候很大程度上就是冲着这些品牌去的，到时候不明不白都换成了一些杂牌怎么办？
还有的业主网上发帖吐槽自己家装的门严重变形，房间地板也翘起来了。就连天价别墅都被媒体曝出防水质量差的问题。缺乏施工监管，对于购房者而言，是“精装房”还是“惊装房”是否依然只能等到收房那一刻才能揭晓谜底。
开发商是以赚钱为目的的，当他们装修的时候，是以最大程度省钱的目的来进行的，这就可能造成所使用的材料往往质量不佳，那这样劣质的材料装修出来的房子，效果可想而知。
买精装房的房子有一点很尴尬的就是———楼上楼下，除了住的人不同、墙上挂的窗帘不同，其余基本一样。这种无个性的选择，对生活有追求的生活家来说，只能say no。
当然精装房也不全是坏处，精装房这种商品房，还是有着毛坯房所不具备的优势：
购房者不必为了装修房子而跑设计，跑装修公司，跑装修市场，还得有事没事往装修现场跑，省去了不少烦心事，也节省了不少的时间与精力。不是说精装房都是不好的，不过想要买到质量好的精装房还是得看开发商是否良心了。
总结下来，买精装房，真心不如买毛坯房。大家要相信一点，量产的始终还是比不上自己亲力亲为去设计，去监管施工的好。开发商带装修交房，只能说是一种销售手段，只能这样说，多挣点钱嘛！
目前而言，我没有看到哪个开发商的精装房有多好，反正是比不上个人装修的，无论是质量，还是品质上。所以我建议大家，能买毛坯，尽量还是买毛坯房。
其实现在装修公司特别多，房子交房以后，找几家装修公司，多面对比出方案，就能够装修出一个非常有设计感的房子。OK整装就不错，设计师认真负责，好沟通，有问必答，给我设计的房子考虑周到，还带我去看各种材料，施工质量很好，做工精细，非常省事，肯定比开发商装修好。
