封顶精装修

房子封顶了怎么不做外立面？

关闭一个月后开始做外墙。 主体封顶后，进行下一步施工流程，主要是针对结构方面，如室内装修抹灰、地板砖、门窗安装、水电布置等。

另外，部分房屋为了达到饰面的效果，前期经过硬西装，进行软西装。 此外，还需对房屋外部搭建防水层、小区内部设施、电梯，包括绿化等进行配置。

盖楼封顶以后还有什么后续工作？

楼盘封顶后进行二次结构施工。 工程顶板只能说主体结构分部施工完成。 后面有以下内容。

1、建筑屋面部分找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落管、细部、防水蓄水试验等；

2、装饰装修分部室内外墙装饰、抹灰、地面、天花板、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等；

给排水及采暖分部内页资料

3、建设电气分部简介资料；

4、建筑节能专项验收资料； 智能化数据电梯资料； 室外工程等。

5、然后收集、整理、归档后移交建设单位，由建设单位送城建档案馆。 进行工程竣工后的验收！ 规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门对报告书进行认可或者验收。

6、按施工进度、施工组织计划，进行装饰工程(装修、外装)、设备安装及调试等多项细节工作后，进行施工竣工后的验收。 屋后大楼的装修、自来水的设置、公共区域的装修、室内的粗装修，只要是精装交房就有室内的装修。

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这一世为你67613807

2021-09-24•Ta得到了235个赞同

高层建筑，主体前10层施工的电梯必须已安装完毕，填充结构必须已插入施工完毕。 主体封顶后施工步骤：与砌体-屋面、外墙门窗安装、外保温涂装同时进行-内涂-内窗框安装-地坪-油漆涂料、贴砖等装修同时进行-门窗安装、栏杆、室外洒水楼梯同时进行-细部处理

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商品房不封顶是否可以预售？

05年之所以考虑取消预售，是因为当时开发者的烂尾等事件时有发生。 在现行的预售制度下，开始销售需要结构性封闭，但过去可以建立主体结构进行销售。 目前房地产业变化很大，首先地价是主要成本，第二个烂尾很少听到。 第三间房由毛胚改为精装房，开发商为了推迟发售，往往会完成销售。 预售的有无现在影响不大

30层楼精装修大概需要多长时间？

30的30层楼全部去精装的话，这个工程量会比较大。 前期一定在假设他资金充足的前提下，正常装修一楼。 假设是三户人家，每户约150平方左右。 正常装修结束后，前后错开时间大约需要一个小时一个月。 那么，30层楼意味着找不同的装修团队，全部分开装修。 大约一年的时间内全部装修结束。

20层的楼房封顶后多长时间能入住？

关闭后，最少也需要1-2年！ 目前，盖房子的技术、技术比较成熟，施工工期也比较短，但封顶后并不是马上就能入住，至少需要1-2年的时间，封顶后还需要进行内部施工，比如加装电梯，铺设、装修房屋的水电水管等