在常见的精装房里拿房间的时候，做好的只有大部分的硬西装。 过硬的装备还得加。
例如，衣橱鞋柜的开发者一般做不到。 需要自己做。
墙面一般做的乳胶漆。 而且工艺不太好，伤口很多。 大多数房主都在脸上贴着墙纸墙布。
电视墙一般很简陋，而且很陈旧。 大多数房主会做交换。
没有软装。
没有窗帘，需要自己做。
灯也很普通。 需要自己安装。
其他挂画等软装自不必说，一定会自己来。
我说的是成都地区普通精装房的常态。 我想其他地区普通精装房也是如此吧。
高级精装住宅，每个项目的具体卖点都不一样，很多软装都很齐全。
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这个问题问得很好。 我正好知道一点。 我的朋友在用碧桂园买的精装房里。 装修效果不好。 不给你做柜子是贴瓷砖、刮橡胶、浇水安装。 这样的装修很简单，价格比没有装修的贵1500元。 买所有的房子还是自己装修比较好
但是，很多业主改造了精装房。 从简单的软件设计到彻底大幅改变的东西都有。
今天就给大家说说精装房里我们需要注意的漏洞。
精装房里有什么洞？ 1 .空间布局不合理
这是许多业主首先提出的首要问题。 房产中介卖的精装修房肯定不会帮你私人定制，所以基本上同一户型的房子都是刻在一个模子里的。 什么样的空间设计、主题的改造是不可能的？ 户型完成得怎么样？ 精装完了怎么样？ 户型满足所有需求，有卧室有客厅，有厕所和厨房就可以了。
2 .水电布局不合理
自来水改造也是提高家庭舒适度的重要步骤，但许多精装房只考虑了几个主要需求。 所以在很多车主的反馈中会出现以下问题。
厨房没有安装冷暖气，冬天洗碗的痛苦只有双手知道。
夫妻俩在床上手机没电了，但只剩下一个充电孔。 分分钟夫妻可以矛盾吗？
作为游戏宅男，电视柜后面只有两个棋盘。 本来就有足够的线，增加了很多电缆板
上厕所可以没有纸，但不能忘了带手机。 但是手机的电量已经在闪烁了。 此时，为什么没有马桶边插座？
厨房里只有两个杰克吗？ 拜托了。 我们家的电饭煲有三个。
3. 收纳区太少
玄关没有玄关橱柜吗？ 不好的评价
只有客厅的电视盒吗？ 不好的评价
卧室里没有橱柜吗？ 不好的评价
厨房里空空如也？ 不好的评价
4 .地板和门的颜色
选了一下，勉强看到的精装房的地板和门的颜色也依然不满意。 特别是地板和门的颜色基本上决定了房间的基调颜色。 我想问一下开发商，你家有这样的组合吗
5 .厨房布置
厨房就像一个小型战场，没有良好的空间和功能设计，接下来的苦日子才是开始。
上面这五个基本上包括了大部分精装房的漏洞所在，但做完问题不说解决方案就是流氓。
如何解决精装房的这些漏洞1 .空间布局
找一个可靠有良心的设计师！ 找一个可靠有良心的设计师！ 找一个可靠有良心的设计师！
重要的事情说三遍，不要自己想这个墙能不能拆，怎么拆，那个厕所怎么干湿分离。 我只是想理解你的需求就行了。 现在的家居设计师不再是像以前那样欺骗你的设计师了。 设计师对空间布局和功能分区的准确把握是一个合格的装修设计师的根本。
2 .水电布局
这相对来说比较麻烦。 如果是插座，可以在现有插座的基础上添加并行的插座。 另外，插座请尽量选择带开关的。 如果是厨房里暖和的自来水，可以在现有的基础上加入小厨宝一些辅助的改善措施。 要在其他地方添加新插座，需要咨询设计师，查看水电规划图，确认是否可以添加。
3 .收纳空间
在这个方框的情况下，其实有两种解决方案。 一是设计师在进行空间布局改造时提出需求。 添加最大化空间利用的收纳设计。 另一种方法是着手软装，在满足人体活动需要的同时增加剩余空间的利用。 或者采用现在流行的榻榻米一样的多功能家庭，收纳功能也很棒。
4 .地板、门窗的颜色
它要么是硬核心，要么是设计师根据现有色调的基础设计整个样式。 如果能改变的话就改变，或者如果能改变的话就改变。
5 .厨房布置
这块比较简单，所以细小的部分只要在现有的基础上进行优化就可以了，也不需要果断的反击。 例如，橱柜的设计具有更多的功能性，可以设计成符合人们的使用习惯。 例如，柜门的高度根据使用者的身高，如果主机不能改造，可以增加以下改进方法。 例如，下拉式橱柜的设计等。
所以，买了精装的朋友们也不要着急，可以换很多地方，可以装扮有格调的温暖舒适的房子。
大家路过的时候都记得夸奖哦
谢谢你~
光卖口头承诺的奢华装修=进洞！ 大多数销售人员和购买者可能知道装修期房，但难免会夸大其词地说销售人员以装修为卖点(但基于合同！ 购买者以装修价格为基准，结果与预期不符！
1、装修合同一般有购房人与第三方装修公司签订的合同，但装修合同中明确了装修单位、工程质量标准、工程造价、材料等。
)1)工程所用材料的品种、规格、名称、价格，由双方批准！
)2)装修设计、平面图、水电原理图、装修房、购房者、物业公司三方认可！
)2)装修质量、安全要求、装修标准双方认可！
2、工程验收标准。
“购买者逾期验收，视为验收合格”，大多数购买者逾期不验收，验收标准按装修质量保证书标准执行；
“购买者接收住宅入住后，视为通过验收”。 大部分买家在检查时几乎都是拔草，后期复用过程中才出现问题，但后期的问题在质量保证范围内。
3、装修争议的解决涉及《买卖合同》、《装修合同》，购房者处于被动地位，如何才能避免悲剧的发生？
结合市场上发生悲剧的所有案例，大大小小的开发商都有精装房变成“惊魂房”的情况，只能看运气，或者悲剧发生后的处理方法！
2、墙面腻子配合不当，如有不均匀涂刷会造成墙面裂缝。
3、原房间墙面保温层出现裂缝，导致装修后墙面、墙体开裂。
4、抹灰时水泥配合比不准确，配合比高容易造成墙面开裂。
5、通过墙洞缝，施工中基础发包人已做好第一批内粉的，业主入住未开裂。 因为不知道洞口的确切位置，装修时直接涂了腻子，冬暖夏凉后开裂了。
房屋墙面裂缝修补方法
1、压力灌浆法：将胶水倒入裂缝中，将破碎的墙面粘在一起。
2、外力修补法：打开墙面裂缝，然后用弹性腻子修补。
3、亚麻：把它贴在裂缝上，干透后涂水泥即可。
4、如有较大裂缝，应在基底上形成“u”形，然后挂上钢丝网。
