在购买房屋的时候，很多人都会选择购买精装修的房屋，因为这样可以省去后期装修的费用和时间，而且精装修的房屋一般都比较新，装修和材料的品质也比较高。但是，在购买精装修房屋的时候，我们还需要注意一些其它的问题。
公摊面积是指在楼房、小区中为业主共同使用的面积，如楼道、电梯、走廊、装修等。一般来说，公摊面积的比例是建筑总面积的10%至20%不等，具体比例由不同的房屋开发商或物业公司来决定。
在购买精装修房屋时，还需要注意公摊面积的计算方法。一般来说，房屋的总面积包括了私人使用的面积和公摊面积，而精装修房屋的总面积中已经包含了公摊面积，因此购买精装修房屋时不需要再次支付公摊面积的费用。
购买精装修房屋的时候需要注意的是，不同的房屋开发商对于精装修的标准是不一样的。有些精装修房屋的标准非常高，比如会使用进口的家具、卫浴设备，并且装修材料也都是品质优良的；而有些精装修房屋的标准则相对较低，只包括基础的装修工程和材料。
在购买精装修房屋时，需要认真核实楼层、户型、面积以及装修标准等信息，不要被过度的装修成果所迷惑。此外，还需要注意公摊面积的问题，了解开发商关于公摊面积的计算方法，并且在签订合同时将公摊面积的事项注明清楚，以免后期产生纠纷。
总之，在购买精装修房屋时需要多方考虑，认真比较不同的房屋开发商的质量和价格，选择最适合自己的房屋。
