在选房买房过程中，常常会遇到样板房和精装修房这两个选项。而这也常常让人认为样板房和精装修房是一样的。但实际上，这两种房子还是有很大的不同的。
首先，我们需要明确一下样板房和精装修房的定义。样板房指的是开发商在售楼处展示的房子，供买家实地参观。这些房子通常没有真正被居住过，是新房。而精装修房则是指开发商已经进行了装修的房子，买家可以直接入住。精装修房由于装修程度不同，其价格也不同，通常比样板房价格更高一些。
样板房与精装修房的主要区别在于装修程度。样板房通常是完全没有进行过装修的，在售楼处中展示的模型房。因此，它们通常只有基本的结构和隔断，没有做任何装修处理。而精装修房则已经经过了开发商的装修，通常已经有了地板、墙面、天花板、灯具、空调、厨卫等等装修配套。因此，买家可以直接入住，不需要再进行任何装修。
由于装修了室内空间，精装修房的价格往往会比样板房高，具体的价格差别取决于房屋的面积、地段、装修程度等。但是，对于购买房屋的人来说，购买精装修房还是划算一些的。因为买家无需投入时间和精力对房子进行装修，省去了许多中间环节，也可以降低一定的房屋总成本。
此外，样板房和精装修房之间还有一些其他的不同之处。除了装修的不同外，例如样板房通常不包括个性化的定制装修，买家需要额外进行其他定制要求。而对于精装修房，开发商会在许多方面进行设计和选择，以保证它的市场竞争力。因此，拥有更好的位置、环境和配套设施的精装修房屋，其附加价值也比样板房更高。
总之，样板房和精装修房之间确实有许多不同之处。作为购买者，通过选择的方式和需求类型的不同，来选择更适合自己的房子。同时，在购买之前，也需要确认好房屋的售卖价格和装修程度，以避免在之后的装修过程中，出现一些纠纷和争议。
