精装修房子是指在购买新房之后，房屋开发商给业主提供的一种装修服务，把新房改造成为豪华装修风格，一般包括墙面、天花板、地板、厨房、卫生间、门窗等主要装修项目，基本上是可以拎包入住的。
精装修房子的装修面积，包括建筑面积和使用面积两个指标。所谓建筑面积，是指房屋外墙至房屋内折线内侧（包含外墙）。使用面积，则是指房屋内可供居住或者使用的面积，包括房间、卫生间、厨房、玄关、储物间等居住空间。
相比较毛坯房子而言，精装修房子的面积通常会更大一些，因为装修时，开发商会把公共部分的面积算到业主的使用面积中，例如走廊、电梯间、垃圾处理室等。同时，精装修房子最大的优势在于节省了业主的时间和精力，业主无需为装修而烦恼和耗时，而精装修方案的实现通常比较简单，花费也相对较少。
购买精装修房子时，也需要注意几个装修细节问题。例如，建议业主提前查验装修质量，了解装修材料的品质，是否符合标准；以及了解装修过程中涉及的一些细节问题，如地面平整度、墙面漆面是否均匀、水电安装是否符合国家标准等等。此外，还需要确认装修合同中是否有关于装修过程中的一些细节问题，例如施工时间、材料品牌、验收标准等条款，以保证自己的权益。
总体来说，精装修房子相对于毛坯房子而言，其面积稍大一些，同时可以节约业主的时间和精力，自带豪华装修，相对方便快捷。但在购买之前，业主需要详细了解装修细节、合同条款等方面，确保自己的权益处于有保障的状态。
