深圳是一个年轻的城市，其快速经济发展和人口增长使得房地产市场火爆。购房人对于房屋的装修标准也越来越高，很多人对精装修房子的需求也提高了。
根据相关数据，目前深圳整体市场的精装修比例在50%左右，意味着每两套房子中就有一套是精装修的。在楼市高峰期，精装修的房源只占不到30%，但是市场需求依旧大，这也慢慢改变了市场的格局。
对于房地产开发商而言，精装修房子有很多的盈利点，其中最主要的就是价格较高。相比较起毛坯房，精装修房子多数进程更精细，装修更加豪华，所以卖房价格自然更高。而且精装修房子的售卖速度也相对更快，降低了开发商的资金和风险压力。
精装修房子的优劣势都非常明显。优势在于客户可以选择自己的装修风格，兴建商也可以把品牌的风格融入装修设计，增加房子附加值；缺点在于部分房地产开发商为了增加房子的附加值，会采用低端的装修材料，造成房子后期的维修保养成本高。
影响精装修房子价格的主要因素有三个，分别是房屋面积、装修材料和装修标准。房屋面积越大，房屋装修的面积和材料的用量都会增加，自然价格会相应增加。装修材料有很多种不同的档次和品质，我们可以根据自己的预算和需求选择。装修标准不同，价格也会相应不同，常常说的高标准装修指的是真正的豪华装修，价格比较高。
从市场需求来看，精装修房子的未来发展趋势是逐渐加快，因为现在很多购房者不仅仅注重房子的档次，也注重房子的使用性。现在有很多房地产开发商也将自己的重心向精装修房子转移，这就意味着市场将越来越成规模、成专业化。
总的来说，深圳的各类房屋精装修比例在逐渐提高，也从侧面反映了购房者对房屋品质的追求。同时，我们在购房时应该要深入挖掘房屋装修材料，精装修价值的真实性等相关的属性信息，以确保房屋的投资价值。
