精装修房子是指在房子交付前，开发商按照一定的标准对房子进行了装修，包括地面、墙面、天花板、门窗等装修。精装修房子相对于毛坯房来说，优点是比较明显的。首先，精装修房子可以直接入住，避免了一些麻烦，如找施工队、买建材、装修申请等。其次，精装修房子讨好了消费者的装修口味，使得装修风格更加一致，也方便家居摆设。
精装修房子一开始比毛坯房子价格要高，但随着时间的推移，精装修房子很可能会贬值得更快。这主要是以下原因造成的：
首先是装修风格过时。因为家庭装修的风格变化很快，所以买家在装修后几年可能就厌倦了当前的风格，希望有所改变。如果房子的装修风格过时，就会减少房子的升值空间。
其次是装修质量问题。精装修房子是由开发商来提供装修服务的，所以装修质量参差不齐，有些开发商质量较差，装修做得不够细致，这样很容易造成房子的质量问题，有些买家可能在入住以后就会发现各种问题。
精装修房子相对于毛坯房来说，需要更多的维护管理。因为精装修房子的很多装修部件是购买时一起搭配的，不同部件之间的耐久性、使用寿命可能不一致。如果不做好维护管理，易使房子装修出现“破窟沉”等问题，造成房屋的贬值。
为避免精装修房子贬值过快，购买者可以采用以下措施：
首先，应该选择好的开发商。并不是所有的开发商都有良好的装修质量，有些零散开发商只在买家眼中卖剩。如果购买的房子是质量较好的物业公司开发的，那么可以在一定程度上避免装修质量问题。
其次，装修的选择应该避免太过于个性化，选择一些中性化装修，以供买家日后自行变化使用，同时也适合更多的人群的需求。
最后，精装修房子的维护管理应该做到位，及时维修任何地方的问题，保持房子整洁和电气用具健康运作。
精装修房子整体来说，存在贬值的问题是事实，这与购买者选房、维护管理等方面的主观因素有很大关系。同时，购房者应该根据自己的实际需要，选择对自己信赖的开发商购买精装修房子，注重房子的维护保养，才能更好地避免精装修房子贬值过快的问题。
