精装修房子是属于高档别墅或公寓的一种类型，其装修水平高、品质好，在很大程度上满足了居住者的舒适性需求。目前，精装修房子在房地产市场上越来越受欢迎。
精装修房子的水电管路，是指电线、水管、燃气管、排污管等这些基础设施。这些设施须可以正常运转并安装到规定的状态。这也是买主验房时需要重点检查的重要因素之一。
精装修房子由开发商一手打造，在交房时大多会给买方正式发放一些易失效的设施用品。不过，由于实物和设计图之间存在某些不同之处，交房时会不会提供水电图这一问题，具体视开发商而定。
精装修房子的交房时验房，其重点是确认水电等管路设施的安装状况。毕竟，这一类房子的安装相当复杂。所以，这时的买主应逐个检查房间里的用具是否符合规格，检查有没有影响品质的缺陷、水电管路是否正常等。
为确保精装房交房时的管路设施安装和高质量提供给买主，最佳的解决方法是让开发商提供一份水电图。如此买主可以很容易地理解它们在建筑物的位置，有助于更快地解决问题。开发人员通常都会提供这样的资料，而且在居住者使用之前可以像普通楼房一样进行验收。此外，买主在申请验收时也应要求看到全面的水电图。这个方法能够大大减少出现质量问题的机会，保证交房时居住质量。
