精装修房子是近年来房地产市场上出现的一种全新的房屋销售模式。相比于普通的老旧房，新建的精装修房子可以实现更加个性化的装修和布局，拥有更加丰富的功能和更高的品质标准。
在精装修房子中，主体部分是指房屋的骨架部分，包括地基、墙体、楼板、屋顶、承重结构等。在精装修房子的整个施工过程中，主体部分占据了很大的比例，但是具体的比例是多少呢？下面我们来一探究竟。
精装修房子主体所占的比例一般在50%到70%之间，这个比例也是从寻常的住宅标准当中衍生出来的。在进行精装修的时候，主体部分最基本的要求就是强度和稳定性，必须针对不同的环境和地形进行改造和调整，这样房屋才能在使用过程中更加稳固和安全。
此外，脱离了主体，新建的住宅不管多么豪华，只是一个空壳而已。比如说墙面、地面、吊顶等装修的开销要比主体部分少很多，但是对于新的房屋来说，这些装修也相当重要。
主体装修结束后，下一个重要项目就是内部装修，这些项目一般包括墙面粉刷、地面铺装、水电安装、卫浴洁具等等，这些都是在主体装修之后进行的。主体装修则是在基础办法和施工摆设方案中进行调整的，在施工周期中，主体装修是最为基础和首要的物业装修。
主体装修包括墙体的砌筑、柱子的加固以及地面的铺装。在采购主体装修材料时，一定要选择质量符合标准、环保绿色、具有防潮等特性的装修材料，这些均可以确保房子的质量和房屋使用的安全性。
在挑选精装修方案时，必须充分考虑到主体装修的比例，因为主体的基本装修水平关系到新建房屋的整体质量和使用安全性。普通的住宅一般会按照比例70%的主体和30%左右的内部装修进行装修，豪华住宅一般会有更高的比例，通常达到75%以上。
与装修公司沟通精装修主体比例时，必须充分了解各个装修项目的重要性以及装修的相关知识，这样才能够更好地了解具体的装修费用和主体占比。另外，在与装修公司沟通的过程中，一定要提前提出自己的需求，并结合相应的预算平衡各个装修项目的比例，这样才能够让自己最终得到一间全新的、符合自己需求的、高品质精装修房屋。
总结起来，精装修房子主体的比例在50%到70%之间，主体除外的装修进展在主体装修之后，精装修方案的设计需要考虑主体装修的比例，与装修公司沟通时一定要充分了解自己的需求和预算平衡。
