精装修房子的销售需要有明确的目标客户群，因为只有精准的定位才能更好地推销和营销。置业顾问应该了解一些关于客户的信息，包括购买力、年龄、职业等，只有这样才能更准确地选择让他们感兴趣的项目。
与普通房子相比，精装修房子更加注重细节和品质。因此，置业顾问应该在销售过程中突出这些特点，让客户感受到精装修房子的优势。可以对比一下同类房子的装修情况，哪些是精装修房子的明显优点，如何在日常生活中更好地享受精装修房子的舒适度。
售后服务是吸引客户的重要因素之一。对购房者来说，购买房子仅仅是开始，后续的一些工作，如装修、入住等也很重要。因此，置业顾问应该提供全方位的售后服务，帮助客户解决临近入住时的问题，如物业、装修、家具等方面的咨询，提供一些有价值的建议。
对于置业顾问来说，应该保持积极向上的心态，让客户更加信任。营销过程中应该注重细节处理，注重客户个性化需求，以客户的角度思考问题，提供更好的服务和建议。
现在社交媒体成为了购房者了解房地产信息的重要来源和决策依据。因此，置业顾问应该善于利用社交媒体渠道，以更多的营销工具来吸引潜在客户。置业顾问可以在微信、朋友圈、微博等平台上发表一些有关精装修房子的文章、图片和视频，让更多的人了解该项目，吸引更多的客户。
