精装修的房屋物业加固，但是去年南方的水灾却给房屋造成了很大的损失。为了避免类似的事情再次发生，我们需要定期检测房屋的状况来及时修缮。比如要注意检查房屋的墙面有没有开裂，地榻是否稳固，门窗是否紧密。如果发现异常，及时通知物业管理部门维修。
在维修房屋的时候，我们可以委托多个机构进行维修。比如可以请建筑公司检查水管、电线路和其他结构方面的毛病。另外，如果要装修更换电线路或水管等，可以请电工或水管工进行专业的维修。
在家居生活中，我们一定要注意家具和电器的保养，保持其干净整洁。比如在生活中注意勤擦地，及时清理家具，保持鞋底干净避免刮伤地面。在使用电器的时候，要遵循说明书的使用规定，不要随意拆开和改变其结构。
在入住之前，我们要调查水、电等费用的标准，同时也要向物业询问是否有其它的费用需要缴纳。对于一些突然出现的费用，我们还需要询问是否为正常的费用，以确保避免不必要的开支。如果物业所给出的费用过高，我们也可以与物业协商，看是否能够降低相关费用。
为了维持房屋的长久使用，我们不仅要精装修房屋，还要合理规划装修预算，做好后续维修工作。比如，标明各项费用金额、维修周期、及其保修期。在维修保修期到期后，我们还应该定期进行检查和维修，以保证房屋的使用质量。我们还可以购买房屋保险，为房屋安全提供保障。
