楼市分化很大。房价高的城市10万平米以上，房价低的城市3万到5万套房。这是现在楼市最真实的情况。
不仅鹤岗房价低，国内还有很多城市房价低到白菜价，比如云南个旧，辽宁阜新。不过，虽然这些城市的房子便宜，可以随便买，但我不建议你去这类城市买房，因为这类城市的房子根本没有价值。
但这种情况再次证明了市场上的房价越来越受人口的影响。鹤岗房价为什么这么便宜？是因为鹤岗的煤炭资源已经枯竭，当地工业基本破产。在这样的情况下，当地政府提供不了工作岗位，年轻人就出去打工，导致当地人口不断外流。在这样的情况下，市场上的房价当然会下跌。其实这种情况在辽宁阜新和云南个旧也差不多。
所以对于购房者来说，在买房的时候，尽量选择那些人口支撑充足的一二线城市，这样买的房子才不会亏本。但是，唯一的问题是，一二线城市房价太高，普通人根本没有足够的经济实力在一二线城市买房。
想买的房子买不起，不想买的房子遍地都是。这是中国购房者现在面临的困境。
如果你想买房，最好等等。
因为中央早就宣布房价要降了，但这次是真的。
最贵的新楼盘是祥光越秀。
鸡西房价更低，龙龙也就几百块。
条件允许的话在市中心就好了。
矿院环境一般。
转让二手房交易费用，请参考。
1。契税：二套房的买家，还是144平米以上面积的3%到4%？1.5-2%的首套房，1%的面积小于90平米。
2。营业税交易价格的5.5%(至少免除5年)
3。个人所得税成交价1%的交易手续费6元/m2；5。转会费80/6。产权证检查，房地产证贴花80元
