石膏表面平整，无空鼓，涂层均匀，无刷。表面无剥离，无明显裂纹，无污点；瓷砖表面粘贴是硬的，没有边缘。表面裂纹损伤，颜色一致；接缝砂浆填满了，线变直了。
1、面子工程检查。
屋顶高度：用尺子在屋顶上测量4~5个点，如果值一致，则屋顶不倾斜。
墙壁地板：用长尺子等接近墙壁地板，检查墙壁是否平整，是否有划痕裂缝，墙面是否有爆点。
门质量：用镜子放在门顶和门底，确保平时看不见的地方油漆。特别是洗手间的门，上面和下面的油漆没有完全涂上，时间长了，门底会过早腐烂，损坏。(大卫亚设，northernexposure(美国电视剧)，洗手间名言)检查防盗门是否有划痕，门边缘是否变形，门框的密封是否紧密，门锁开关是否灵活。
窗户：推拉窗的屏幕和窗框要感觉推力灵活，不互相碰撞。窗外的窗框上要有防护帽，以防异物堵塞，影响排水。
门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，将长纸条放在密封点上，关上门，紧紧按下纸条用力拉出，通过多次实验，可以确认密封的压力是否均匀。
乳胶漆质量：环境光线暗的时候用大功率灯泡(200w)照射，灯亮了，墙壁天花板是否平坦，马上通过光影就能知道。如果不平整，油腻的油漆需要重新加满。部分绘画(面片)可能与印刷墙不同。
空鼓：在专用钢针锤(10g)上铺几层纸，敲打墙壁，检查墙壁上的空鼓。
2、检查电路是否有问题。
电路是指插座的位置匹配、电线的型号以及最大功耗设备的容量。为此，必须要求消费者所在小区物业管理公司或开发商提供基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，专家可以根据图纸上的尺寸进行维修。
另外，要确保配电箱的漏电保护开关有照明。在普通插座、大功率插座等处有明确的分路，并测试面板开关安装是否平整以及开关是否有效。
3、空气质量检查很重要！
随着观念的更新，环境保护成为消费者在客厅装修中最重视的部分，空气污染是装修污染中最突出的问题，是各种身心疾病的主要原因。精装房使用的材料都是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。
因此，出房子的时候，业主首先要做的是确保空气质量达到标准。
1)业主应检查开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否不超标。比如甲醛是否超标等等。
2)业主要看是否是开发商出具的带有“cma”标识的报告。只有这种报告是经过国家承认的最权威的检查机关测试的报告。否则无效。
4、检查天花板结构。
天花板结构不会显示在竣工图纸上，但可以从精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口看到结构。一般业主可以从天花板的观察口用肉眼判断，根据相关规定，隐蔽工程天花板必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含有水，四季变化，特别是冬季加热后会发生收缩变化，已经淘汰，轻钢龙骨的性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
5、检查水管是否合格。
购房者要知道热水和水是否备齐，以及是否连接错了管道。还需要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的排水区。另外，水管的材料与生活直接相关，所以要确认是合同中约定的进口合格材料，还是符合我国规定的合格材料。
，看“文件”，留下“两本书”。新房入住前，业主要查看该项目的相关文件副本，以确认该项目是合法建筑。同时，必须收到开发者的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2.检查厕所地板是否漏水。这项检查最好与上层居民同时进行。合格的土地上不能有积水。因为漏安装地的地方是洗手间最低的地方。但是，除了毛坯房子外，因为地板渗漏周围还留有一定的后期路面高度。
3.检查墙壁上的石膏、地板装饰饰面和其他装饰饰面是否存在空白裂纹现象。用锤子轻轻敲击。听到“空”的声音，各层和墙(地)面之间有空隙。听到沉闷的撞击声，就知道接触很好。
，顶层房间，请务必确认每栋房子的顶面是否有雨水渗漏的痕迹。因为根据建筑工程要求，建筑机关提交的住宅经历过两次暴雨的“试验”，或者施工方在监督机关的监督下进行过淋雨试验。
5.一般来说，墙面上的裂缝大部分不是结构性裂缝，危险性不大。房子的结构问题经常发生在阳台上，如果发现房间和阳台的连接处出现裂缝，很可能是阳台断裂的征兆。
6、检查上下水管是否有渗透、泄漏、堵塞。打开水龙头，尽量使水流大一点，再急一点，看看水压，第二次试试排水速度。
7、如果闸机及电表在野外，应检查室内的照明设备及室内各插座是否可调节。拉刹车后，要检查室内的电源是否完全关闭。室内有刹车的人也要个别检查每个刹车是否完全控制每个分支线路。
8.为了保护儿童安全，地面30厘米高的插座必须有保险装置。
9.卫生间内的电源插座必须是防潮插座，必须有防溅措施，卫生间的照明石必须是自救安全灯座，洗脸台上不能有插座。
10、厨房、浴室应放置在靠近通风孔的地方，以便快速排出气味或废气等，保持室内空气干净。
11.检查开关，插座的坚固性。尤其是电话，别忘了打开电视的线路接口，稍微用力拉一下，看看是不是假的。
