精装修招标

精装修工程承包资质？

建筑装饰工程专业承包企业资质等级标准分为一级、二级、三级资质标准，由省住房和建设厅负责审核。

一级资质标准

1、企业近5年承担过3个以上单位工程造价1000万元

2、以上或三星级以上酒店大堂装饰工程，工程质量合格。

3、企业经理有8年以上从事工程管理工作经验，或具有高级职称的总工程师有8年以上从事建筑装饰装修工程技术管理工作经验，具有相关专业高级职称的总会计师有中级以上会计职称。

4、具有企业职称的工程技术和经济管理人员40人以上，其中工程技术人员30人以上，建筑学或环境艺术、结构、采暖、给排水、电气等专业齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

5、企业具有的一级资格项目经理不少于5人。

6、企业注册资本1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

7、企业近三年最高年工程结算收入不低于3000万元。

房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容是什么？

一、装修管理工程师或装修饰面的主要工作内容：按图纸要求实施管理，但设计是否合理、材料可用性、装修后质量测定、特殊新规定的法定要求(空气质量、节能要求等)

二、装修管理工程师或装修主要职责：

负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理。参与招标工作组精装技术相关工作，协助或组织编制招标技术文件，审核有关技术资料的装饰类工程材料设备甲供、限甲招标工作，负责合格供方考察。参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装饰工程施工日志的准确记录；负责每日现场巡查，根据公司批准的工程总进度计划，审核装饰工程施工组织设计，编制装饰工程项目现场施工进度，负责编制巡查记录，确保装饰工程项目进度计划的完成；严格按照合同约定、规程规范和设计图纸要求，监督装饰工程项目的施工质量，参加装饰工程验收，参加装饰工程材料设备的选型、样品封装及进场验收，对装饰工程质量负责，对现场安全文明施工负责；严格监管装饰工程项目施工成本，严格监管装饰工程隐蔽工程和其他形式的现场签证，确保装饰工程项目成本控制目标的实现；对装饰专业设计阶段提出设计建议，协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题及现场装饰工程的涉外关系；负责解决变更、洽谈中的工程专业技术相关问题；参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收，并办理相关手续；负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，督促资料员合理归档和移交装饰资料。

根据

内部精装修工程能单独发包合法吗？

《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的承包单位；但是，除总承包合同约定的分包外，须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工应当由总承包单位自行完成。也就是说，除主体结构外，总承包施工单位可以将其他分部分项工程分包给其他专业公司施工。但应当按照总承包合同的约定或者经建设单位认可，分包给具有相应资质的专业施工单位。装修工程不是主体结构工程，可以分包给专业机构施工，但必须依法进行。