siyang上万，不知道什么涨价，大概3000工资，和工资一致，肯本买不起。不需要房子的人手上有很多套，不知道这是什么现象。
关键是住房是否过了两年，卖家是否是唯一的住房，买家是否第一次购买了房子，一般二手房交易需要缴纳的税金：
第一，买房的人要交税。
1.契税：首次购买估价1%，非首次2%，买家缴纳。
2、盖章义务：房屋价格的0.05%
3、交易费：每平方米3元。
4、测绘费：平方米/1.36元。
5.所有权登记费及法医学费：一般情况下在200元以内。
第二，卖方必须纳税。
1、盖章义务：房屋价格的0.05%
2、交易费：每平方米3元。
3.营业税：全额的5.56%(房产证不到两年，普通住宅只减免两年)
4.个人所得税：住房贷款的1%(.普通住宅是5年来唯一减免的)。
sihong现在的房价基本在3300-4200之间，如果想买10万以内的二手房，并且需要在sihong市区，可以只考虑阁楼或车库。拆迁住宅价格也在16~25万之间。详情可以咨询市红特价房的各连锁店。
