首先你说说这个话题。首付50万在广州买别墅香吗？在这里，我来回答你。当然，如果首付50万就能在广州买别墅，那就香了。
前提是你买的是广州偏远的地方，比如增城，石潭，从化，花都，偏远的地方。说实话，虽然属于广州，和住农村没什么区别，但是环境非常非常好。如果是给老人买的，或者是度假用的，或者是你现在工作的地方就在附近，可以住房子，所以性价比高。如果投资的话，我不建议买，因为广州比较大，偏远的地方短命。没有人流，没有大企业的进驻，没有一个好的规划，即使目前正在规划，比如增城、从化，这些地方要真正发展成熟，至少也要7、8年的时间。我觉得前期没必要投入这么多钱。还不如去周边城市买住宅投资，过几年就容易转手了。
如果50万首付是好地段的低首付，月供购买没有压力，前提是你有月供能力。
我有客户买了800多万的别墅，首付只有50万，还剩100多万，分四个季度分别给开发商。虽然是免息，但是大部分客户都还不起，所以买房还是要看个人能力。
一般需要通风3个月才能入住。当然不是说三个月后就没有有害物质了，只是有害物质相对较少。那些有害物质的挥发时间是3到15年。
1.保持良好的通风。
通风是必要的先决条件。通风可以加速油漆的干燥，从而释放甲醛等气体，但不能完全避免，所以通风时间越长效果会越好。
2.绿色植物吸收
用一些可以吸收有害气体，释放氧气的绿色植物，摆放在新房的各个房间。常春藤是最厉害的一种，其次是橡胶树，但要注意橡胶树的叶子有毒，入住后不要让家里的孩子和宠物误食。还有吊兰，芦荟等等，对净化空气都很有好处。
首先，不建议买精装修的房子。开发商装修属于批量装修，很难保证细节和质量。目前能做好精装修的开发商少之又少。但是改造不够，然后又要重新装，又费人又费钱。它还不如一栋毛坯房。
希望能帮到你，生活愉快！记得夸我
