受******影响，奥正亚花园价格比去年略有下降。现在是每平方8760元，去年是8900元。现在买还是挺合适的。附近有学校，医院，公园，生活方便。
奥正成花园是临沂高端楼盘，由临沂奥德集团开发，临沂本地实力较强的开发商之一。位于伊河东岸，紧邻北京东路，与南方桥一墙之隔，可谓区位优势。再加上高档的小区管理和小区园林景观的多重设计，吸引了不少中上层人士，以洋房大平层为主，价格不菲。
临沂北城1382万/亩地王的出现，无疑让刚刚稳定下来的临沂房地产市场发生了天翻地覆的变化。
从今年4月到现在，北城二手或新开新盘每平米上涨200033543000。
整个临沂，兰山新开的很少，新开的都比较偏僻，尤其是北城新区。现在新盘多分布在河东区、经开区、罗庄。
北城新区的规划和不断飙升的地价，以及开发商的物业囤积，让投资者疯狂跟进，而刚需的时候却苦不堪言，左右摇摆。就目前来看，出现抢尽新盘的现象并不奇怪。毕竟十几年的房地产市场从来没有让购房者失望过。
传统生意难维持，房地产市场却天天高歌猛进。房地产资金池成了汪洋大海，表面风平浪静，实则暗流涌动。
刚需上车，投资需谨慎！
