墙面裂缝和楼观是业主接收楼注的重点，必须认真。一般重点检查承重墙和楼板有无受力裂缝；墙面颜色是否有严重的色差。墙面外观检查一般应检查墙面颜色是否均匀平整，有无裂缝。可以用肉眼观察的方法检查墙面颜色是否均匀；用手触摸检查墙面平整和裂缝问题，特别是检查承重墙和楼板，看有无重裂缝或贯通裂缝。如果需要更准确地检查，晚上使用高瓦灯泡(200w)，放在墙上，可以更好地了解墙壁的状况。
二.地面外观检查
铺地板和地砖后，容易因施工错误而刮花、刮伤表面。因此，在检查地面装修时，首先要检查地面外观，看有无色差、裂缝、缺口等问题。地面外观检查应先在2米以上，目视地面颜色对光是否均匀、有无色差和划痕，查看砖面有无水泥、油漆等异常污染。然后用眼睛和手检查表面有无裂纹、裂纹和破损。注意地面检查时，只有在光线充足的情况下才需要准确检查。一般来说，白天有自然光照射时检查是最佳的。
检查小知识：裂纹是指砖的整个表面从表面裂到底部，用手摸明显切到手的感觉。裂缝是指砖的表面有裂缝，但瓷砖的底部干净，用手一碰就有轻微的割破手的感觉。
三.水路
普通的楼盘水路通常有三种，自来水、热水、水。水不是饮用水，而是收集利用的雨水，一般用于厕所和浇花。消费者需要知道热水和水是否齐全，是否弄错了配管。还应该检查水表的位置，在厨房或厕所的出水口。另外，必须确认水管材料与生活直接相关，是国家指定的合格材料。水管材料太差的话，后期容易漏水。最好的水管材料是铜管，但目前北京市很少使用铜管的项目。德国进口的ppr管也很好。
四.电路
电路是指插座的位置和匹配、电线型号和最大用电设备的容量。这就要求消费者所在小区物业管理公司和开发商提供基本的水电等隐蔽工程布局竣工图纸。在今后的使用中，如果发生短路、断水，专家可以根据图纸上的标识进行维护。另外，也要注意配电盘的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等都有明确的分支，面板开关安装是否平整，也要测试开关是否有效。
五.吊挂
吊顶的结构在竣工图纸上没有显示，但在精装室的侧面、灯位或中央空调机的通风口可以看到结构。一般业主可通过吊顶的观察口肉眼判断，根据相关规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身就含水，四季变化，特别是冬天供暖后可能发生收缩变化，已经
