灵宝二手房在银行按揭吗？
就可以了。二手房买卖的具体过户和贷款处理流程如下。1、第一天提交材料，申请买卖双方携带相关材料去银行。接收并填写二手房个人借款申请书后，将所有材料提交工作人员审核。工作人员将对资料进行初步评估，并给出大致的贷款额和年限。最后三方约定时间，联系银行指定的房地产评估机构到化验室进行评估。第2-7天评估按约定时间，由房地产评估机构到房源进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这个阶段的时间根据约定的情况而定，一般在3-5个工作日内完成。客户需要支付500元的评估费。3第8-10日，银行对贷款申请人资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人资质对贷款额度、期限等进行审核。审核流程一般在5个工作日左右，民生银行中关村分行和贷款审核部门在同一办公楼办公，审核速度快，每个业务的审核时间1-2天完成。在第11-33天支付首付并获得过户批准后，买方向卖方支付首付。随后与双方买卖银行工作人员前往房地产交易所，凭首付证明、银行出具的贷款申请审核承诺书等材料处理房屋产权过户。过户当天完成，买方可以再等20个工作日左右领取房产证。第34-35天办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领取房产证明后办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。随后办理贷款发放手续，银行存入卖方账户，买方按合同开始当期还款。
河南省灵宝市买房可以分期付款吗？首付的话要付大概多少？差不多的房子多少一平方？
这不一定。开发商表示，一般不能，但支付贷款就等于银行分期付款。灵宝3000美元左右吧
灵宝没房产证的房子能买吗？
购房合同是开发商申请的一种，与你有一定的法律效力，但没有房产证证明开发商不具备开发资格，或者没有国家认可的开发权。也就是说，没有房产证你不是房主，国家征用土地的，必须无条件出来。因为你不受法律保护。如果开发商卷走了钱逃跑了，你不是房子的所有者，所以也没有起诉的依据。所以，一般没有房产证的房子都是小产权房或者违章建筑，不受法律保护，楼主建议不要买~
