我来告诉你一些公开的内幕。因为大家都能找到，是公开的，但是很少有人关注，所以是内部的。首先，答案是：城市的大方向是城南，具体是东南方向，最好的地方是胡明周边；只是城外的支流。
原因：第一，春宁城际已经开工。之前所有无法修复的谣言都被打破了，政府的力量强大了。基本上，未来几年，政府的规划会一步步变成现实。楚宁只跨城南，地铁口周边的房子升值空间绝对大。
第二，明湖规划。胡明是滁州市的首脑策划的。为什么是胡明？因为滁州立志融入南京，所以从“大滁州城”演变为“大江北”。南京在哪里？它位于东南部，所以胡明肯定是下一个重点发展地区。奥体中心在那里，楚州中学也将搬迁过去，所有配套的胡明湖都少不了。
第三，宁河高铁。滁州的一个遗憾是去合肥的高铁要在全椒坐一趟。现在市里正在积极协调站(基本稳定)，让宁河高铁走滁州。未来北河沿线的高铁也将有滁州站。城南的便利性更突出。
第四，岔河在南京附近。城际一旦修好，就和南京没什么区别了。必须和南京接轨，南京买不起就买岔河。
以上都是从地段和配套来说，从投资角度来说，都是高附加值的稀缺资源，值得入手。个人觉得，活的舒服就够了。一是离工作场所近；二是公寓不错；第三，采光好；第四，它有一所学校。这几点的满意度因人而异，这里就不赘述了。
你好，安微全椒县房价4000-5000左右。
一、买方应缴纳的税费：1。契税：首次购房评估1.5%，非首次购房2%，由购房人缴纳；2.印花税：房价的0.05%3。交易费用：3元/m24。测绘费：1.36元/m25。权属登记费和取证费：一般在200元左右。
二。卖方应缴纳的税费：1。印花税：房价的0.05%；2.交易费：3元/m2；3.增值税：全款的5%(房产证不满2年的，普通住宅减征或免征2年)；4.个人所得税：房价：的1%(普通住宅5年后唯一减免)。
