一、首先,开发商为什么要装修,主要出发点是:一、部分限售房价格毛胚房城市通过硬套提示房价突破限价界限;二、部分开发商通过硬套提高房屋性价比其次,通过部分精装销售部分毛囊,让购房者产生毛坯房“便宜”的错觉。三、部分开发商比个人集中购买,也有购买的好处
二、看是否需要开发商的精装房,站在宏观绿色节能的角度,如果当地政策有要求,确实要用相应的政策做精装房。从购房者的角度来看,开发商的精装房如果性价比、财政厅、价格都满意的话是可以接受的,但如果精装房大大超过了自装的同等标准,那就是漏洞。
如果你经常去各个楼盘看房子,你会发现现在几乎没有毛坯房了。即使如此,毛坯房和精装房的比例也约为1:5。
简单来说,楼盘有10间,每间30层,毛坯房只有两间,剩下的是精装房。
为什么呢?
其实主要有两个理由。第一个原因,现在人们买房大多是为了满足刚需或改善,真正了解装修的业主不多。都希望开发商交房后,自己买家具家电再拿包入住。装修既麻烦又费时间,所以很多人喜欢买精装房。
第二个原因是开发商为了赚更多的钱,说白了,精装房更贵,至少比毛坯房的价格贵2000-3000元/。而且开发商还与装修公司、建材公司、家具家电商等合作。一些开发人员自己有团队。与其买毛坯房拜托别人装修,还不如把那笔钱也赚进来,让利润最大化。
所以,加工不会取消。开发商即将发售的房子也有可能全部装修。
谢谢您的观看~
二是节省了业主很多时间,避开毛坯房装修采购材料,找装修公司,担心装修质量的麻烦。
三是可以提高整体入住率,避免给提前入住的业主带来噪音和环境污染的烦恼。
四是减少私房闲置造成的资源浪费