房奴日真的不好的时候，尤其是没钱的时候，不要选择这个时间买房。
衡秀芳哥谢邀~
性价比高的房子顾名思义就是拿比较少的钱买优质的房子。住宅一般分为期房、现实房、二手房。什么性价比高，房哥更喜欢二手房。
1.经济水平
不管买房是投资用还是自生用，房哥觉得买房最重要还是看经济实力怎么样？现在嫂子的房间动辄几百万韩元，怎么能让普通家庭负担得起，所以可以量力而行。
2.开发商的实力怎么样
买房前最需要研究的是开发商。开发者的实力怎么样？开发者的口碑怎么样？如果开发商没有按时交房，入住后小区、业主也经常哀痛，那小区的房间不管多便宜，房型都觉得不要买。否则后期会有很多烦人的事等着你。
3.地段怎么样
买房也要看周围环境和交通是否方便，不能省钱，选择比较偏僻的地方住会很不方便。要在自己经济能力所能承受的范围内，选择交通便利、生活便利的小区。
二手房怎么样？
如果说性价比，房型倒是觉得买二手房比期房合适，现在衡水的期房能按时交房的很少，或者买品牌开发商，交房也有保障，但是品牌开发商的房价也相当贵，所以相对来说二手房比较合适。当然，这种二手房不是偶然购买的。要考虑房产证、剩余寿命、住房质量、社区支持等。
就目前衡水而言，市中心的房价不便宜，普通家庭难以承受，公路北的住房由于高铁的到来，房价也在上涨，滨湖新区的住房还处于发展阶段，房价还可以接受，但生活不是特别方便。河东区属于老城区的话比较乱。
房间哥哥不太清楚。我想，是打算自生还是投资，是打算自生，房哥可以考虑现在开始。如果是投资的话，多看比较合适。
以上只是房型个人的愚见，如有不足之处，请谅解~
先看看什么是定位要求，再决定购买方法。一般来说，买二手房更侧重于以下几点。1、为了去更好的学校，学校区内不一定有住宅，所以可以购买二手房，完成户口迁移后再去学校。(大卫亚设)2。为了方便停车，一般老小区都停在小区内，不特别买车库，容易停车。3.将早级房用作婚房，过户后进行二次装修，愉快地结婚。二手房也有以下缺点。1、设计早，理念不新，采光通风当面没有期待室更合理。现在新楼都有新风系统。2.区小区一般物业管理简单，公共卫生维护不及时，绿化环境也跟不上。3.因为已经生活了n年，所以剩下的产权期限不到70年。购买期房的优点是：1、新房、无人生活、装修、喜悦感、期待感更强。2.房地产服务方面人性化，更加周到，园林环境也更加优美。在未来的房地产中，销售是以更好的质量设计理念，加上施工质量及后期服务，引导购买住宅的服务。(莎士比亚。温斯顿。)3。期待住宅一般都在城市未来的发展方向，远离旧城市，环境交通更好。不好的地方是不能马上进去，要等交房，要承担期限内不能关闭房子的危险。
以上是个人意见，仅供参考。
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