可以签名。
1.购买“顶账”的时间是房地产取得预售许可证后。因为此时，购房者在付款后很快就可以获得正式的商品房买卖合同，并且能够及时处理合同。只有这样才能最大限度地降低购买风险。
2.要买“最高账簿”的话，要仔细查看一下房子。根据自己的实际需要综合考虑。
3.购房者在购买“最高帐簿”时，可能会面临“一房2套”或“一房1套”的尴尬局面。为了避免这种情况的发生，购房者在买房之前，要去当地房地产管理部门调查房子的房地产登记情况，以确定房子是否已经卖出去，或者是否设置了抵押。
4.购房者还需要注意的是，虽然“最高帐簿”被开发商抵押给债权人一方，但房屋的产权仍然属于开发商，因此购买“最高帐簿”时，买方必须与开发商签订购房合同。
5.销售发票也是不可或缺的材料。购房者必须由开发商开具发票。这样可以避免购房者处理产权时的麻烦，另一方面可以防止开发商以没有收到住房贷款为由不履行合同。
topbook，也就是债务室。主要是指债务人不能用货币偿还债务时，将自己的房子支付给债权人，债权人出售的房子。一般来说，房地产开发商欠原料商的钱是用房子偿还债务。
屋顶账面购买处手续安全可靠。需要直接与销售处签订合同，与正常出售的房子一样，需要三方协议。但是，签约时，购买最高帐簿时要注明实际房价，最后处理房产证时要避免不必要的修改。如果没有经验，也可以委托律师提供必要的法律帮助。
