1、开发商出具受理通知书，告知受理时间和准备资料。
2、购房人在30天内统一办理手续，逾期自行承担风险责任。
3、现场检查：发展商出示相关证件及检查表格。
4、购房人提交身份证复印件。房间接待通知书、钥匙接待检查室。
5、按照合同约定检查房间。
6、检测间后，如满意：填写检测间交接表，同时抄低电表数，签字认可。办理入住手续，交换收据，支付各项费用。
7、检查室不满意时：提出意见填写楼宇检查记录表。双方协商解决方案并签署相关改进文件，下次检查一般不得超过30天。办理入住手续，交换收据，支付各项费用。
二、化验室注意事项：
1、详细检查房屋质量
包括门窗、阳台等部分有无裂纹。新房子关门的时间很长，门窗的轨道里会有灰尘和建筑垃圾，所以不能冲动切割。强行推拉门窗，感到闭塞时，可以仔细看，用扫帚扫清楚后再看。
2、检查墙壁状态
包括检查墙壁的平整度、有无浸水、空气膨胀、有无裂纹，乐居提示如下。特别是调查一些墙壁有没有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生天花板、外墙等地方，如果有的话，要尽快查明原因。
3、仔细检查地面
仔细检查地上有没有空壳。有空鼓，一定要负责陪******地产商尽快修复。否则，在装修中容易刺破地板，妨碍邻里关系。以上2-3项可使用道具锤和尺。
4、水电煤炭畅通
水电煤的顺利使用情况及能否正常使用。打开大水龙头检查堵车，尽量加大水流，赶紧，看看水压，第二个试试排水速度(一般新房子都有简单的水龙头)用万用表测量各强电是否接通。
5、检查污水情况
用脸盆装水，然后往每个下水道里倒水。分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生、阳台漏水等。基本上，请在每个下水口放入2瓶左右的水，避免咕噜咕噜的声音和表面积水。
6、检查地面污水情况
在厕所放水，又浅又好。(高约2厘米。然后楼下的老板答应24小时后检查厕所守卫的天花。所有水用完后，应打开水表，仔细查看并记录水表数字，同时记录电表数字。
7、核对合同中注明设施
检查买卖合同中注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否一致的提示：通常这方面应该没有大的问题，但确实要仔细确认。
8、记录各类楼宇数据
你最好把水表、电表数字、楼高、马桶孔距、浴缸长和宽、淋浴间大小、吊挂高度都记在自己的小本子上，同时把一些检查员的数据和问题写在房地产公司提供的纸上。
检查相关文件结束后，业主马上开始实地检查室。很多业主是第一次置业，而且房屋检测是一项非常专业的工作，所以很多人不知道该从哪里开始检测。另外，开发商提供的《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》中记载的项目大多过于细致，一旦检查，可能完全不够，建议业主提前准备检查室记录单，以备不时之需。在检查过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题。例如，承重墙是否存在贯通性龟裂等；以及门窗是否平整等与房屋使用相关的细节问题。
消费者购买的住房出现问题，应当首先与开发商沟通情况，表达诉求，合理解决。开发商不能解决或者消费者提出异议的，可以向当地消协和有关行政机关申诉。此外，还可以委托专业律师向法院起诉。另外，消费者在购买装修房时，不能只表示“符合国家标准”，而应该注意是否对装修材料的质量和品牌有明确的规定。有合同方面的证明，消费者日后发生这种纠纷将有利于维权。此外，在装修施工过程中开发商往往由于各种原因发生变更事项，遇到这种情况，购房人应当与开发商约定违约责任。对装饰部分的违约责任有两种处理方式，一种是加倍赔偿装饰、设备差价；二是协商处理。购买者选择第一种方式的，应当明确约定各种装饰装修和设备的价格标准，以免发生争议时索赔依据不足。
遵守施工安全文明形象管理规定，在施工现场适当位置正确张贴标识标签，设置标识标牌及消防设施。
定制精装成品保护尺寸表
1.2现场准备工作
确认原水电、通电、通水是否正常，水力发电的频率。楼上的下水道有无漏水；
是否有拆除项目，如有，确定拆除项目和场地(拆除项目须经物业管理部门批准)。文件复印件、客户签字、项目部存档；
确定并标记上下水点和管线布置等水路改造方案；
办理开工手续，确认开工时间，填写现场提交文件。
技术交流：
交底部；
提交内容应当有针对性，与项目情况一致；
班组需要签字确认
必要时应进行现场指导。
