1。空鼓锤，检查墙壁底部是否有空鼓现象。
笔，检查室内电路是否正常。
3.卷尺，用于精确测量尺寸。主要是检查海湾的深层高度是否与图纸相符，防止新房子“减少”。
赛子，请确认间隔太大。
5.依靠恰克确认墙面是垂直的还是阴阳角偏差的。
6.一瓶水，检查地下漏水
请检查乒乓球、排水区坡度。
8.镜子，检查房子的角落。
首先，如果你买的精装房子是顶层的话，第一步是先观察房子上面的所有上层。有雨水渗透不进去的问题。一般来说，房子的上表面渗进去的话，会出现黄水的水垢。对于这种还没有入住的房子，对于已经有严重泄漏问题的房子，一定要找开放企业立即维修，解决问题。否则，将对后期装修和入住产生重大影响。
第二，检查墙壁和地板等是否有空鼓现象。可以用小锤子轻轻拍打墙面。如果墙壁上听到“空洞”的声音，就说明墙壁油漆不好，需要立即返工。如果听到的声音很闷，就意味着没有什么问题。
然后就是检查洗手间是否有泄漏问题。方法很简单。封上地面，然后在卫生间里放一定量的水，24小时后看看隔壁和楼下房间的上部有没有渗水。有问题的话，防水措施不好，意味着要重新做。
此外，很多开放商在精装房外设置防范门，因此有必要检查出入门原来选择的品牌、规格、安装与否等。很多人经常忽略这一点，认为没什么问题，其实这关乎我们财产的生命安全，所以一定要慎重。检查时，可以用自己的手直接抓住门框，然后用力摇晃，看到门框都松动了。如果有，可以立即联系开发人员要求更换。
最后，这个问题往往容易被忽略，但非常重要。我们都知道房间和阳台是相连的。一旦连接的地方出现裂缝，就能看出这座房子的结构有问题。阳台很可能骨折。因此，一定要好好验收欧阳台。如果有什么问题，请立即联系开放商那边，尽快解决问题，后期可以更加放心地入住。(大卫亚设)。
1、面子工程检查。
屋顶高度：用尺子在屋顶上测量4~5个点，如果值一致，则屋顶不倾斜。
墙壁地板：用长尺子等接近墙壁地板，检查墙壁是否平整，是否有划痕裂缝，墙面是否有爆点。
门质量：用镜子放在门顶和门底，确保平时看不见的地方油漆。特别是洗手间的门，上面和下面的油漆没有完全涂上，时间长了，门底会过早腐烂，损坏。(大卫亚设，northernexposure(美国电视剧)，洗手间名言)检查防盗门是否有划痕，门边缘是否变形，门框的密封是否紧密，门锁开关是否灵活。
窗户：推拉窗的屏幕和窗框要感觉推力灵活，不互相碰撞。窗外的窗框上要有防护帽，以防异物堵塞，影响排水。
门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，将长纸条放在密封点上，关上门，紧紧按下纸条用力拉出，通过多次实验，可以确认密封的压力是否均匀。
乳胶漆质量：环境光线暗的时候用大功率灯泡(200w)照射，灯亮了，墙壁天花板是否平坦，马上通过光影就能知道。如果不平整，油腻的油漆需要重新加满。部分绘画(面片)可能与印刷墙不同。
空鼓：在专用钢针锤(10g)上铺几层纸，敲打墙壁，检查墙壁上的空鼓。
2、检查电路是否有问题。
电路是指插座的位置匹配、电线的型号以及最大功耗设备的容量。为此，必须要求消费者所在小区物业管理公司或开发商提供基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，专家可以根据图纸上的尺寸进行维修。
另外，要确保配电箱的漏电保护开关有照明。在普通插座、大功率插座等处有明确的分路，并测试面板开关安装是否平整以及开关是否有效。
3、空气质量检查很重要！
随着观念的更新，环境保护成为消费者在客厅装修中最重视的部分，空气污染是装修污染中最突出的问题，是各种身心疾病的主要原因。精装房使用的材料都是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。
因此，出房子的时候，业主首先要做的是确保空气质量达到标准。
1)业主应检查开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否不超标。比如甲醛是否超标等等。
2)业主要看是否是开发商出具的带有“cma”标识的报告。只有这种报告是经过国家承认的最权威的检查机关测试的报告。否则无效。
4、检查天花板结构。
天花板结构不会显示在竣工图纸上，但可以从精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口看到结构。一般业主可以从天花板的观察口用肉眼判断，根据相关规定，隐蔽工程天花板必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含有水，四季变化，特别是冬季加热后会发生收缩变化，已经淘汰，轻钢龙骨的性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
5、检查水管是否合格。
购房者要知道热水和水是否备齐，以及是否连接错了管道。还需要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的排水区。另外，水管的材料与生活直接相关，所以要确认是合同中约定的进口合格材料，还是符合我国规定的合格材料。
