责任。
一般住宅建筑都在找装修公司水电工人，这种建筑都是自己找装修公司装修，装修公司包括水电采暖改造，装修公司接不好水管，不承担装修公司的责任。
居民楼是精装房，找房地产公司，刚搬到水管。漏水是建筑公司的责任。在农村，当时安装水电或大包寻找装修队是他们的责任
精装房楼上漏水到楼下，首先要找到漏水点。如果是室内楼上家具的责任。
开发者的责任的话，要对恢复原状负责，证明恢复原状不方便，要赔偿。精装房子漏水都不是开发商的责任，分三种情况赔偿。
一、开发商、购房合同规定的交房标准是精装本，工程质量差漏水的，开发商应负责补偿整改。
第二，业主。购房合同约定房屋交付标准为毛坯，业主对第三方精装本结果漏水，责任与开发商无关。
三、楼上装修导致楼下精装房漏水等邻居关系方由邻居关系方承担赔偿责任，与开发商无关。(大卫亚设)。
