精装房子不需要另外签订装修合同，在签订商品房买卖合同时再签订一份附加合同，合同中对精装部分写明包括装修质量、材料、售后等内容，在房地产合同中明确承诺，提交住房标准，对资料，
单边成本一般指每平方米的建筑面积价格。
装饰工程的单边建设费是将装饰工程的全部费用(包括直接费用、措施费、间接费用、手续费、税金等)除以建筑面积。
《建筑法》第29条规定，建设工程一般承包商可以将承包工程的部分工程分包给具有相应资格条件的分包机构。但是，除了总承包合同中约定的分包外，还必须得到建设机关的认可。施工总承包、建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。也就是说，除主体结构外，一般承包施工单位还可以将其他分部子工程分包给其他专业机构。但是，必须根据总承包合同的约定或建设单位的认可，分包给具备相应资质的专业施工单位。装修工程不属于主体结构工程，可以分包给专门机构，但要依法进行。
