万凯精装房子最大的优点是安心。但是有利就有弊，缺点如下。
1.没有个性的风格可以减轻装修的苦恼，但直接入住的房子也可能不是想要的风格。
2.环境问题直接安装好了。对我们使用的材料有不清楚的弊端。那个材料在环境上可能不健康。
谢谢邀请。精装住宅越来越多。因为“限价”，开发商为了利润，将毛坯改为精装本，精装本工程是房地产开发的趋势。
一、精装本
“精装”意味着装修的等级和规格有一定的设计效果和风格，精装的房子可以避免装修过程中出现的二次浪费，对购房者来说比较放心，可以包入住，降低时间成本，适合懒惰的购房者。
二、精装质量
人们经常可以看到很多有关精装房的纠纷和维权。所以购房者遇到精装房都会心里嘀咕：“开发商为了降低成本，精装质量不会很好。”但是不能一概而论。事实上，一些开发商的精装本从设计到施工、材料、成本、安全等，整个精装本过程都在实现。(阿尔伯特爱因斯坦，美国作家)。
在购买精装房时，可以根据该开发商过去精装本的事例、业界口碑等，预测开发商改装成精装本的水平和质量。
三、使用精装的感觉
我国精装房起步较晚，除了前期的装修质量外，相关验收规范也还不完善，如果不慎遇到不良开发商，将耗费大量精力投入装修和维权。而且，精装房子的风格不一定与购房者消费的装修风格一致。精装房的风格大部分是有规律的。购房者在购买家具和软件布置时，可以被精装场发挥空间。中长期的话需要更多的时间和金钱。
总的来说，精装房中规以使用感受，可以满足装修要求比较低的购房者，对于装修要求比较高的购房者来说，精装房体验不好。
国家政府规定。精装不是完美的精心装修，而是属于******，一些必要的硬件设施装修得很好。强烈擦白色地板，贴好厨柜，把窗户都擦得整整齐齐。最好像小户型或有大房间的房子一样精装。3客厅或120坪以上，最好尽可能直接装修。因为大部分单间主要以投资为主。三居室以上的房子主要以住宅为主。
