房地产精装行业10多年从业者，负责任地告诉你不要买精装房。精装房是房地产商为了加快成品住宅销售时限，回避质量责任，减轻税负的手段。对消费者没有任何价值的简单理解是不合格或合格低药品的二次包装。房地产人肯定不会承认。但是身体很诚实。就是这么做的。
第一，精装房无一例外地降低土建的成品质量验收程序。
第二，精装房无一例外地不合理地压缩了建设周期。例如，件湿透的背心穿在身上，外面穿着一套优雅笔直的西服。虽然漂亮。呵呵。
第三，精装房无一例外的材料品牌低质化，招投标对比品牌的低端产品，甚至劣质产品都是精装行业公开的事情。你不相信吗？找房地产招标供应商询问他们如何低价中标。
第四，精装房是不可逆转的工程缺陷。你知道建筑物的落户吗？你知道材料的含水量吗？你知道混凝土的量化周期吗？你知道防水裂缝泄漏的原因吗？你知道外墙剥落、钙化、漏水吗？
中国的速度令人骄傲，但最根深蒂固、最难解决的问题是做实际工作的施工人员。你看到哪个工地上有懂技术的人在工作吗？高技术含量的工程，各专业工程师每天现场指导，但盖房子，呵呵。不管工人们和师傅学得怎么样，怎么做，请管理你的tm法规、技术标准。借用四川师傅的话：“你管理老人，老人站起来数。”
毛坯性价比高，精装房可以包房入住，但装修的材质风格可能不是自己喜欢的，有时使用工程监理费、环保建材、生活不方便，毛坯可以装修成自己喜欢的风格，也可以做材料。
当然买了毛坯。因为通常精装房的费用很低。也就是说，大部分开发商肯定分配了每坪500元的价格装饰，绝对业主说这是2000元一平的标准。其目的是整个房子卖高价，利润高。另外，房子精装后不一定喜欢作为业主，所以大多数业主都要自己装修。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、家人)我个人的建议是不要买精装房，因为不划算！希望对你有帮助。
