武汉上榜，南京上榜
武汉上榜，苏州上榜
武汉上榜，杭州上榜
什么是重要的排名，深圳、杭州、苏州、南京都不及格。
武汉上榜
这是国家中心城市的列表
全国只有9个城市上榜
国家为了均衡发展给了北方四个名额
所以南方四大城市都不及格，
北方4城分别是北京、郑州、天津、西安，
南方5个城市是武汉、重庆、成都、广州和上海
武汉终于成为国家的中心城市
将来得到国家的特别投资资金
武汉2019年超过杭州，是我国第八大城市。
这么厉害的武汉，受到国家照顾的武汉，
结果，房价今年下跌了很多。
很多人都出乎意料
武汉的房价，目前在1.8万平方米左右
杭州房价还在4.5万平方米
南京的房价，还有3.8万平方米
浙江省多个县的房价超过了2万1。
在江浙沪民众眼里，武汉的房价很便宜。
但是即使是便宜的房价也下跌了
主要原因有两个
一是武汉过去10年来，新房售出180万套左右，供应量过大，
其他省会城市10年的销售额大部分不足100万套，
武汉是其他省会的两倍左右，
二是半个湖北财主，已经在江浙沪、广东、福建、北京落户
这些湖北有钱人，赚了钱后，没有回湖北定居
他们的资金留在了省外
武汉************，房屋供应量大，房价下跌。
现在还没有结束，但今年到了11月。
武汉楼市的关键是明年
决定武汉未来房价的因素主要是人口流入数量、资金流入规模。
选择经济型装修时，总装修的预算一般在4万元至5万元之间。具体来说，90平方米的房子空间很小，业主很少改造，改造后工程量也很少，费用也少很多。一般1000元—3000元应该就足够了。但老旧住宅的水电改造必须进行，为了以后的使用方便，这笔钱不能省，预算必须在5000元左右；泥水工程，每种材料大概需要15000元左右；木工预算(不包括橱柜)20000元左右，墙面工程预算12000元左右。不同的装修公司，提供的价位也有一定的差异，但5-6万元的预算基本足够。
90平方米装修的半包费用
半包是指辅料由装修公司负责，业主自己购买主材。因此，预算比较复杂。预算前，业主提前了解装修主材的市场行情。主要材料有瓷砖、洁具、地板、橱柜、灯具、门、楼梯等。辅料大致为几种建筑材料，包括砂、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类型紧固件、白胶、色浆等。因为积极购买主材，可以节约很多费用，所以在半包装饰中人工费是一大支出。目前电工、水工、泥工的工资都在200—300元/天，有的不是按天计算，而是按包活计算，要比临时工合适一些。至少不磨练外国工人，但工资也不少。90平方米的，人工辅料预算一般在2万元至3万元之间。一共也是3-4万元。
也就是说，如果购买建筑面积在100以上的房子，买房的人至少要支付63万美元的装修费用。这个价格真的有点高。
购房者李老师抱怨楚天君，这个楼盘是装修楼盘。这个楼盘以前推出装修价格3500元/平方米，也就是157平方米的房子，装修总额也接近55万，我觉得是不错的装修。但看了装修样板间后，他发现装修中的一些装修材料必须拆除重新安装。
“升级包”的装修会更好。如果选择这个可选服务的话，一共6300元的每平方装修。但是如果不选择这个可选服务的话，在入住之前必须自己去除材料重新加载，所以他不得不选择了涨价。
楚天君一看，升级版的装修确实比3500元的平整做工标准更高级，还包括地暖、中央空调、软水系统等。
但销售部工作人员表示，可选服务不是强制性的，买家可以自己选择。楼盘在二环内，所以不是普通的刚盘。这才是提供可选服务的。
房管局怎么说？江汉区房管局相关负责人表示，该楼盘3500元/平方米的装修价格已报房管部门备案，未强制选择2800元/平方米的可选服务，不存在违规现象。
我该怎么办？楚天君买房的时候只能劝你多留点心，但还是先自己避开大洞和小洞比较好。
编辑：黄莹实习生向欣立
