二手房商住两用收费标准如下：
1.测绘费用为1.36元/平方米，由买受人承担。
2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；
3.契税评估金额为前90平1%，前90平~140平1.5%，超出前140平3%，由买受人支付。
4.所得税为全款的1%，由卖方承担，唯一住房两年后减免。
5.交易费6/m2，双方。
6.作品成本80元，买家(作品印花税5元)是买家。
7.营业税是卖方缴纳5.6%，普通住房两年后可以减免。
新力御龙湾，不限购，首付20%，金州区大道上，30分钟到梅溪湖。目前1#需求火爆~绵水河畔户型【户数】南北通透，两梯四户【装修】精装修交付【户型】106平三房。
白金汉宫前几天刚开业。你可以去看看。宁乡的房价一般在3000左右，但可能更偏右。如果你想降低，也不会有太大的可能性。为什么？
1.宁乡的房价在房价市场中并不算高，无论如何也不会从3000降到2500。这是不现实的，开发商不会允许房价如此下跌；
2.一般国家调整主要针对大城市。宁乡和长沙的房价还有很大差距，调整政策不会对宁乡造成很大影响；
3.从实际来看，宁乡县城区面积在扩大，城市人口在增加，企业在增加，人口增加对住房的需求也在增加，导致住房价格偏低；下半年不会有很多房子。赵霁郡城房子位置还可以，房子质量还没看出来。可以去附近的于洪兰庭国际、铂金汉宫、花都丽景看看。火车站路前加酱油前的房子才2700多，还可以去蓝色港湾看看。
